Сельская ипотека

Покупка и строительство дома/квартиры
Сельская ипотека
Процентная ставка:
от 1.9%
Сумма кредита
от 100 тыс. до 5 млн.
Срок:
до 25 лет
Валюта:
рубли РФ
Цель кредита

Покупка готового жилья или на этапе строительства, строительство по договору подряда, завершение строительства объектов недвижимости, расположенных на сельской территории*, агломерации**

Кредитуемый объект недвижимости
  • Квартира/Жилой дом
  • Земельный участок и строительство на нём жилого дома

* Сельские территории – сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских округов (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные центры субъектов РФ), городских поселений и внутригородских муниципальных образований, в том числе, г. Севастополя.

Перечень таких сельских населенных пунктов, рабочих поселков на территории субъекта РФ, определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ.

** Сельские агломерации – сельские территории, а также поселки городского типа, рабочие посёлки, не входящие в состав городских округов, и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на территории, не превышающей 30 тыс. человек. Перечень сельских агломераций на территории субъекта РФ определяется в соответствии с приложением № 11 к государственной программе РФ «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства РФ от 31.05.2019 № 696 «Об утверждении государственной программы РФ «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

В указанные понятия не входят внутригородские муниципальные образования г. Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области.

Максимальная сумма кредита
до 5 000 000 ₽

для Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа, Ямало-Ненецкого АО

до 3 000 000 ₽

для других регионов РФ

Первоначальный взнос
10% и более
Комиссия за выдачу кредита
Не взимается
Обеспечение по кредиту
Залог приобретаемой недвижимости
Страхование
Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита
Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита
Не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/Созаемщиков
Привлечение созаемщиков
В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту
Срок рассмотрения кредитной заявки
До 5 рабочих дней
Льготная процентная ставка
При наличии личного
страхования
2,7%
При отсутствии личного
страхования
3%
Базовая процентная ставка
Льготная процентная ставка, увеличенная на размер Ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации
Возраст
Не менее:
21 года
Не более:
75 лет
До 31 декабря 2020 года
65 лет
С 1 января 2021 года

При условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет

75 лет
При одновременном соблюдении следующих условий:

До момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет).

Гражданство
Российская Федерация
Стаж работы
Не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы
Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке:
Не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
Не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет
Для клиентов, получающих пенсию в Банке:
Не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления)
Регистрация
На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания
Заявление – анкета
Документ, удостоверяющий личность: Паспорт гражданина РФ / удостоверение личности военнослужащего
СНИЛС
Военный билет / приписное свидетельство
Для мужчин в возрасте до 27 лет включительно
Документы о семейном положении, наличии детей
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка / выписка из трудовой книжки
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка
Более удобный и быстрый способ
До 31.12.2020 (включительно) вместо копии трудовой книжки можно предоставить на выбор:
— военный билет, обязательно для мужчин в возрасте до 27 лет
— заграничный паспорт
— водительское удостоверение
— удостоверение сотрудника федеральных органов власти
Если к одному из документов выше добавить Выписку по счёту физического лица, открытого в другой кредитной организации, то Справка о доходах по форме 2-НДФЛ/по форме Банка не понадобится.
Порядок погашения кредита
Ежемесячно, дифференцированными / аннуитетными платежами (по выбору Заемщика)
Условия досрочного погашения
Осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий
Подача заявки
Получение решения
Срок действия решения - 90 дней
Поиск и одобрение объекта банком
Подписание кредитной документации
Регистрация сделки и расчет с продавцом