"Зеленые кварталы" - первый жилой район от компании "РАЗУМ", создателя "Сердце Каспия" и "НАСЛЕДИЕ" в Астрахани, состоящий из пяти зелёных кварталов, объединенных общим бульваром.

Жилой район расположен в центре университетской жизни Астрахани. Рядом находятся детские сады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры и большая прогулочная зона вдоль Комсомольской набережной.

Общая площадь благоустройства проекта - 7 гектаров. Главная особенность проекта - переменная этажность домов от 8 до 25 этажей.

Березовый квартал - территория изысканности с 2 уровнями благоустройства территории.

Первый уровень - свой двор-парк. Это благоустроенная придомовая территория с дендропарком, в котором деревья и кустарники высажены с учетом всех четырех сезонов.

Второй уровень - просторный бульвар протяженностью 270 м, объединяющий все кварталы в единой целое.

"Зеленые кварталы" - это

- территория без машин;

- безбарьерная среда;

- единый экостиль в оформлении дворовых пространств в соответствии с названием квартала;

- 24 тематические зоны на бульваре: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном, 2 зоны work-out, детские игровые площадки, разделенные по возрастам, тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты;

- велодорожка длиной 1200 м, проходящая через весь жилой район и ПЕРВОЕ в Астрахани велокафе;

- детский сад на 125 мест на территории района и рассчитан 5 групп разного возраста;

- площадка для выгула собак;

- многоуровневое освещение и подсветка фасадов;

- видеонаблюдение;

- эстетичные подъездные холлы со сквозными подъездами и комфортной зоной ожидания.

В проекте представлены 107 планировочных решений: от уютных студий 31,1 м² до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной 128 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.

Для воплощения самых смелых дизайнерских решений есть эксклюзивные квартиры с собственной террасой от 6 м² до 34 м².