Сельская ипотека
Выдача кредита производится после регистрации права собственности на недвижимость.
Ипотеку можно оформить на следующие цели:
— Приобретение жилого дома;
— Покупка земельного участка и строительство на нём жилого дома;
— Строительство жилого дома на арендуемом земельном участке;
— Приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.
- сотрудникам агропромышленного комплекса;
- работникам организаций, подведомственных Министерству сельского хозяйства РФ, или Федеральному агентству по рыболовству, или Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
- работникам социальной сферы, осуществляющим деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта;
- работникам органов местного самоуправления, осуществляющих деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях
-индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в сфере агропромышленного комплекса;
- участнику специальной военной операции/супруге (супругу) участника специальной военной операции/вдове (вдовцу) участника специальной военной операции, не вступившей (не вступившему) в повторный брак.
Недвижимость должна располагаться на сельской территории*, агломерации**, на сельской приграничной территории***, в опорном населенном пункте****
для всех регионов РФ
30,01% и более
Отсутствует
Залог приобретаемой недвижимости
Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита
Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита
В случае согласия заемщика на осуществление личного страхования и/или страхования имущества, передаваемого в залог банку, страховая организация определяется на выбор заемщика из числа страховых компаний, соответствующих требованиям банка, в том числе заемщик в праве сменить ранее выбранную страховую организацию на иную, отвечающую указанным требованиям, в течение всего срока кредитования
Ознакомиться с требованиями банка
Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту
Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости
Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы
Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику
В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе банка. Найти ближайший офис
5 рабочих дней — банк рассматривает кредитную заявку
90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение банку
30 дней — действует решение с момента одобрения банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор
До исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита
Есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет