Сельская ипотека

Самая выгодная ипотечная программа
Рассчитать платёж
Рассчитать платёж
Процентная ставка
от 3%
Сумма кредита
от 100 тыс. до 5 млн.
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Цель кредита
Готовое жильё, строительство по договору подряда

Жилой дом, земельный участок и строительство на нём жилого дома

Особые условия

Недвижимость должна располагаться на сельской территории*, агломерации**

Максимальная сумма кредита
до 5 000 000 ₽

для Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа, Ямало-Ненецкого АО

до 3 000 000 ₽

для других регионов РФ

Первоначальный взнос

10% и более

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости

Страхование

Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита

Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита

Привлечение созаёмщиков

Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости

Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы

Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику

С супругом в два раза больше

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по Сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 10% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка. Найти ближайший офис

Сроки

5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку

120 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку

55 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

от 3%
Что влияет на ставку:
-
Узнать точную ставку можно в калькуляторе
Возраст
Не менее 21 года
Не более 65 лет
При этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет
75 лет
При одновременном соблюдении следующих условий

До исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита

Есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет

Гражданство
Российская Федерация
Регистрация
Постоянная либо временная на территории Российской Федерации
Стаж работы
Для зарплатных клиентов Банка
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Срок ведения личного подсобного хозяйства — не менее 12 месяцев Необходима запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления
Для всех остальных
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа
Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
Заявка на ипотеку заёмщика и созаёмщика, заполненная на портале
Паспорт РФ
Или удостоверение личности военнослужащего
Военный билет или приписное свидетельство
Только для мужчин до 27 лет включительно
СНИЛС
Документы о семейном положении, наличии детей
Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии), свидетельство о рождении ребёнка
Заверенная копия трудовой книжки
Если у вас электронная трудовая, предоставьте выписку о трудовой деятельности: её можно получить черезГосуслуги
Справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка
Если вы получаете зарплату на карту Россельхозбанка, собирать пакет документов не нужно — потребуется только заявка на ипотеку, заполненная на портале
Порядок погашения кредита
Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения
Происходит в дату ежемесячного платежа, без комиссий
Подача заявки
Получение решения по кредиту
Поиск объекта и одобрение Банком
Подписание кредитной документации
Регистрация сделки и расчёт с продавцом