Меры поддержки

Порядок получения кредита включает в себя следующие этапы:

• - Подача заявки;
• - Получение решения по кредиту;
• - Поиск объекта и одобрение Банком;
• - Подписание кредитной документации;
• - Регистрация сделки и расчёт с продавцом.

Размер ипотечного кредита зависит от вашего совокупного дохода и наличия финансовых обязательств. С помощью ипотечного онлайн-калькулятора вы можете рассчитать возможную сумму кредита, процентную ставку и ежемесячные выплаты.

Налоговый вычет — это возврат подоходного налога 13%, который государство удерживает из официальной заработанной платы. Клиент может вернуть:

• - до 260 000 рублей при покупке жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
• - до 390 000 рублей при покупке жилья в ипотеку (выплаченные Банку проценты по ипотечному кредиту).
• Декларацию по возврату налогового вычета клиент может самостоятельно предоставить на бумажном носителе или в электронном виде в налоговый орган.
• Если у клиента нет лишнего времени на заполнение декларации, то он может воспользоваться услугами партнера Правокард.

Да, Банк может изменить процентную ставку по ипотеке в течение срока кредитования при условии, что вы нарушили условия договора.

По действующему законодательству банки не обязаны сообщать потенциальным заемщикам причины отказа. Наш Банк внимательно рассматривает каждую заявку на ипотечное жилищное кредитование, анализирует возможные риски, а затем принимает решение. В случае отказа, можно подождать, когда истечет срок действия отрицательного решения, привлечь созаемщиков и вновь подать заявление на кредит в Банк через 45 дней. Также вы можете запросить информацию в ЦККИ (Центральный каталог кредитных историй) и узнать, в каком бюро кредитных историй находится ваша история. Это платная услуга: стоимость зависит от действующих тарифов региональных филиалов. После вы сможете самостоятельно заказать справку из этого бюро.

На дату завершения срока ипотечного кредита ваш возраст не должен превышать 65 лет. Возможно увеличение максимального возраста до 75 лет, если одновременно соблюдаются два условия:

• - На момент погашения кредита один из созаемщиков будет не старше 65 лет.
• - Самый старший участник сделки (заемщик, созаемщик) будет не старше 65 лет на момент истечения половины срока действия кредитного договора.

Для увеличения шансов на получение ипотеки вы можете:

• - Погасить все действующие кредиты, закрыть кредитные карты либо снизить по ним кредитный лимит. Это снизит вашу финансовую нагрузку.
• - Привлечь созаемщиков с доходом. Это увеличит вашу платежеспособность.

Вы можете ежемесячно платить Банку любую сумму, погашая кредит, если она не меньше установленной.

Досрочное погашение ипотечного кредита следует производить в дату ежемесячного платежа. Для досрочного погашения ипотеки вам необходимо подать соответствующее заявление:

• - Через офис нашего Банка;
• - В наших системах «Мобильный банк»/«Интернет-банк»;
• - Почтой или курьером, на бумажном носителе.

Нет процентная ставка, прописанная в договоре, неизменна. Она может быть увеличена только в случае, если клиент нарушил условия договора.

Да, молодым родителям и семьям наш Банк предлагает сниженный размер первоначального взноса и сниженную процентную ставку.

• Молодая семья – семья, в которой возраст одного из супругов не больше 35 лет, а также одинокий родитель в возрасте до 35 лет с ребёнком.

Материнский капитал можно использовать:

• - По новым кредитам в качестве первоначального взноса;
• - По действующему кредиту в счет досрочного гашения ипотеки.

Нет, дополнительных согласований не нужно. Чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотеки:

• - Обратитесь в обслуживающее отделение Банка и получите справку об остатке ссудной задолженности.
• - Напишите заявление на частичное или досрочное погашение ипотеки.
• - Посетите Пенсионный фонд РФ, предъявите справку об остатке задолженности и подайте заявление о переводе средств материнского капитала по реквизитам для погашения ипотечного кредита.
• - После поступлений средств в Банк, мы зачислим их в счет погашения вашего ипотечного кредита.

Для начала необходимо узнать в каком бюро кредитных историй она хранится. На портале Госуслуги можно сделать запрос (раздел «Справки, выписки», подраздел «Получение сведений из Центрального каталога кредитных историй о бюро кредитных историй»). Банк России направит ответ в личный кабинет пользователя. После вы сможете заказать выписку о вашей кредитной истории из этого бюро.

Нет, Россельхозбанк предоставляет ипотечные кредиты только гражданам России.

Несмотря на то, что для оформления данного кредита в Банк не требуются документы, подтверждающие доход и трудовую занятость, кредит оформляется только трудоустроенным гражданам, имеющим постоянный источник дохода, подлежащий налогообложению.

Нет, вы можете выбрать любой удобный способ:

• Передать наличные продавцу квартиры и предоставить в Банк расписку о получении им конкретной суммы. (Рекомендуем производить такой расчет в нашем отделении);
• Рассчитаться с продавцом безналичным способом и предоставить в Банк платежный документ о переводе средств на его счет;
• Расплатиться наличными с юридическим лицом, а затем предоставить в наш Банк квитанцию к приходно-кассовому ордеру/чек.

Возможны следующие способы расчета с продавцом недвижимости:

• - Аккредитивный;
• - С использованием индивидуальных сейфовых ячеек;
• - Безналичный.

В дату очередного ежемесячного платежа на вашем счете должна быть достаточная для оплаты сумма. Внести деньги можно в день платежа или заранее в офисах Банка.

• Чтобы не приезжать каждый раз в офис, откройте карту. Карту удобно пополнять любым удобным способом:
• - В банкоматах Россельхозбанка;
• - Переводом с карт сторонних банков, через приложение «Мобильный банк»;
• - Через специальный раздел на нашем сайте.

Банк будет вынужден продать залоговое имущество, чтобы покрыть свои финансовые потери.