Меры поддержки

Льготные ипотечные программы для различных категорий заемщиков по выгодным ставкам

Подобрать предложение
Меры поддержки

Льготные программы

Все программы

Рассчитайте ипотеку

Калькулятор поможет определить оптимальные условия по ипотеке

Ипотечная программа
Регион приобретения объекта
Степень готовности объекта
Тип объекта
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
0%
Минимум 20% от стоимости недвижимости
Срок кредита, в месяцах
20 лет
От 12
до 360 месяцев
Ипотечная программа
Сумма кредита
Сумма кредита
6 000 000 ₽
Срок кредита
Срок кредита
20 лет
Ставка
Ставка
-
Ежемесячный платёж
Аннуитетный
0 ₽
ПодсказкаРасчёт параметров ипотечного кредита является предварительным

Как оформить ипотеку?

Меры поддержки и льготные ипотечные программы года от Россельхозбанка на платформе Своё Жильё

Льготные ипотечные программы и другие меры социальной помощи обеспечивают доступность жилья и способствуют развитию жилищного рынка в целом. Такие дополнительные меры позволяют гражданам РФ с разным уровнем доходов приобретать жилье, которое отвечает их потребностям и финансовым возможностям.

Меры социальной поддержки имеют большую популярность, но не все люди знают о них. Рассказываем, какие шаги предпринимает правительство РФ, чтобы улучшить жизнь отдельных категорий граждан и их семей, и как получить льготную ипотеку на платформе Своё Жильё от Россельхозбанка.

Меры поддержки
Спецпрограмма

спецпрограмма

Общая информация о льготной ипотеке

Ипотека с господдержкой — это возможность получить кредит в Банке под сниженный процент. Ставка по таким программам льготной ипотеки ниже рыночной. При этом разница между льготной и рыночной ставкой возмещается государством. Субсидии делает возможными национальный проект «Жилье и городская среда». Такая мера направлена на улучшение жилищных условий, что является одной из конечных целей нацпроекта.

Социальная ипотека

Кому положена такая ипотека?

На социальную ипотеку могут рассчитывать отдельные категории граждан, в число которых входят как военнослужащие или it-специалисты, так и семьи, желающие приобрести жилье за городом по льготному кредиту.

Льготная ипотека

Программы и условия льготной ипотеки

На платформе Своё Жильё представлены различные программы ипотечного кредитования, в том числе для семей с детьми. Условия получения ипотечных кредитов можно узнать на сайте Банка. Рассчитайте выгодные условия с помощью ипотечного калькулятора и заполните заявку на кредит.

Спецпрограмма

спецпрограмма

Меры социальной поддержки для льготной ипотеки

Существуют различные меры господдержки, которые можно использовать при получении ипотеки. Например, федеральные программы поддержки ипотечного кредитования — ставки по кредитам в рамках таких программ субсидируются государством. Так, возможность получить семейный кредит по льготной государственной ставке в Банке дает семейная ипотека же есть дополнительные меры поддержки — о них расскажем подробнее.

Субсидия для многодетных семей

Субсидия для многодетных семей

Семья с тремя и более детьми может получить до 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение ипотечного кредита. По условиям программы третий или последующий ребёнок должен родиться не ранее 2019 года. Таким образом, можно произвести списание части кредита за счет субсидии.

Имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет

При покупке квартиры можно оформить имущественный налоговый вычет с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы в пределах фактически потраченных на квартиру средств. Имущественный вычет также позволяет возместить 13% от уплаченной по процентам суммы — в пределах 3 млн рублей. Сегодня льготная ипотека — для государства является возможностью стимулировать экономику. Помимо прочего, кредиты с господдержкой наряду с программами социального страхования или возможностями, которые дают социальные пособия, — делают жизнь людей комфортнее и лучше.

Для покупки и сопровождения

Сервисы, которые упрощают клиентам покупку недвижимости и подсказывают, что делать дальше

Вопросы и ответы

Порядок получения кредита включает в себя следующие этапы:
  • - Подача заявки;
  • - Получение решения по кредиту;
  • - Поиск объекта и одобрение Банком;
  • - Подписание кредитной документации;
  • - Регистрация сделки и расчёт с продавцом.
Размер ипотечного кредита зависит от вашего совокупного дохода. С помощью ипотечного онлайн-калькулятора вы можете рассчитать возможную сумму кредита, процентную ставку и ежемесячные выплаты.
Онлайн-калькулятор ипотеки на нашем сайте не предусматривает функцию расчета налогового вычета по кредиту. Советуем вам обратиться в ФНС.
Да, банк может изменить процентную ставку по ипотеке в течение срока кредитования при условии, что вы нарушили условия договора.
По действующему законодательству банки не обязаны сообщать потенциальным заемщикам причины отказа. Наш банк внимательно рассматриваем каждую заявку на ипотечное жилищное кредитование, анализируем возможные риски, а затем принимает решение. В случае отказа, можно подождать, когда истечет срок действия отрицательного решения, привлечь созаемщиков и вновь подать заявление на кредит в Банк через 45 дней. Также вы можете запросить информацию в ЦККИ (Центральный каталог кредитных историй) и узнать, в каком бюро кредитных историй находится ваша история. Эта платная услуга: стоимость зависит от действующих тарифов региональных филиалов. После вы сможете самостоятельно заказать справку из этого бюро.
На дату завершения срока ипотечного кредита ваш возраст не должен превышать 65 лет. Возможно увеличение максимального возраста до 75 лет, если одновременно соблюдаются два условия:
  • - На момент погашения кредита один из созаемщиков будет не старше 65 лет.
  • - Самый старший участник сделки (заемщик, созаемщик) будет не старше 65 лет в момент истечения половины срока действия кредитного договора.
Для того, чтобы увеличить шансы на получение ипотеки Вы можете:
  • - Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты. Это снизит вашу финансовую нагрузку.
  • - Привлечь созаемщиков, у которых достаточно высокий официальный доход.
Вы можете ежемесячно платить Банку любую сумму, погашая кредит, если она не меньше установленной.
Досрочное погашение ипотечного кредита следует производить в одну из дат ежемесячного взноса, которые указаны в договоре. Для досрочного погашения ипотеки Вам необходимо подать соответствующее заявление:
  • - Через офис нашего банка;.
  • - В наших системах «Мобильный банк»/«Интернет-банк»;
  • - Почтой или курьером, на бумажном носителе.
Нет процентная ставка, прописанная в договоре, неизменна. Она может быть увеличена только в случае, если клиент нарушил условия договора.
Да. Молодым родителям и семьям наш Банк предлагает сниженный размер первоначального взноса, сниженную ставку по ипотечному кредиту и льготный период по оплате основного долга.
Материнский капитал можно использовать:
  • - По новым кредитам в качестве первоначального взноса;
  • - По действующему кредиту в счет досрочного гашения ипотеки.
Нет, дополнительных соглашений не нужно. Чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотеки:
  • - Обратитесь в обслуживающее отделение банка и получите справку об остатке ссудной задолженности.
  • - Напишите заявление на частичное или досрочное погашение ипотеки.
  • - Посетите Пенсионный фонд РФ, предъявите справку об остатке задолженности и подайте заявление о переводе средств материнского капитала по реквизитам для погашения ипотечного кредита.
  • - После поступлений средств в банк, мы зачислим их в счет погашения вашего ипотечного кредита.
Для начала необходимо узнать в каком бюро кредитных историй она хранится. На портале Госуслуг можно сделать запрос (раздел «Налоги и финансы», подраздел «Сведения о бюро кредитных историй»). Банк России направит ответ в личный кабинет пользователя. После Вы сможете заказать выписку о вашей кредитной истории из этого бюро.
Нет, Россельхозбанк предоставляет ипотечные кредиты только гражданам России.
Несмотря на то, что для оформления данного кредита в Банке не требуются документы, подтверждающие доход и трудовую занятость, кредит оформляется только трудоустроенным гражданам, имеющим постоянный источник дохода, подлежащий налогообложению.
Нет, вы можете выбрать любой удобный способ:
  • Передать наличные продавцу квартиры и предоставить в банк расписку о получении им конкретной суммы.
  • Рассчитаться с продавцом безналичным способом и предоставить в банк платежный документ о переводе средств на его счет;
  • Расплатиться наличными с юридическим лицом, а затем предоставить в наш банк квитанцию к приходно-кассовому ордеру/чек.
Возможны следующие способы расчета с продавцом недвижимости:
  • - Аккредитивный;
  • - С использованием индивидуальных сейфовых ячеек;
  • - Безналичный.
В дату очередного ежемесячного платежа на вашем счете должна быть достаточная для оплаты сумма. Внести деньги можно в день платежа в офисах банка.
  • Чтобы не приезжать каждый раз в офис, откройте карту по тарифу «Сервисный», с бесплатным выпуском и обслуживанием. Карту удобно пополнять любым удобным способом:
  • - В банкоматах Россельхозбанка;
  • - Переводом с карт сторонних банков, через приложение «Мобильный банк»;
  • - Через специальный раздел на нашем сайте.
Мы будем вынуждены продать залоговое имущество, чтобы покрыть свои финансовые потери.
Регистрация на сельской территории необязательна. Необходима постоянная или временная регистрация на территории Российской Федерации.
  • После оформления кредита необходимо зарегистрироваться в приобретенном/ построенном жилом помещении в течении 180 дней с даты государственной регистрации права собственности, и предоставить документы о регистрации в обслуживающий офис Банка.