Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Для семей с детьми
Рассчитать платёж
Рассчитать платёж
Процентная ставка
от 5%
Сумма кредита
от 100 тыс. до 12 млн.
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Цель кредита
Готовое жильё в новостройке или на этапе строительства, строительство по договору подряда

Квартира, земельный участок и строительство на нём жилого дома

Дом должна строить аккредитованная Банком подрядная организация. Ознакомиться со списком подрядчиков можно здесь

Особые условия

Заёмщик имеет одного или более детей, один из которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022, или не менее двух детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора, или ребёнка, которому установлена категория «ребёнок-инвалид»

Максимальная сумма кредита
до 12 000 000 ₽

для приобретения объектов на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

до 6 000 000 ₽

для других регионов

Первоначальный взнос

15% и более

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Обеспечение по кредиту

На период строительства объекта недвижимости, приобретённого от застройщика: залог имущественных прав требований по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки права требования

После завершения строительства и оформления права собственности: залог приобретённого объекта недвижимости

Приобретение готового объекта недвижимости от застройщика: залог приобретаемого объекта

Строительство жилого дома: залог иного объекта недвижимости

Страхование

Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита

Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита

Привлечение созаёмщиков

Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы

Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику

Сроки

5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку

90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку

85 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

от 5%
Что влияет на ставку:
- Страхование жизни, здоровья и временной нетрудоспособности. Такая страховка оформляется только в Россельхозбанке
Узнать точную ставку можно в калькуляторе
Возраст
Не менее 21 года
Не более 65 лет
При этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет
75 лет
При одновременном соблюдении следующих условий

До исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита

Есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет

Гражданство
Российская Федерация
Регистрация
Постоянная либо временная на территории Российской Федерации
Стаж работы
Для зарплатных клиентов Банка
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Срок ведения личного подсобного хозяйства — не менее 12 месяцев Необходима запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления
Для всех остальных
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа
Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
Заявка на ипотеку заёмщика и созаёмщика, заполненная на портале
Паспорт РФ
Или удостоверение личности военнослужащего
Военный билет или приписное свидетельство
Только для мужчин до 27 лет включительно
СНИЛС
Документы о семейном положении, наличии детей
Свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельство о рождении ребёнка
Заверенная копия трудовой книжки
Если у вас электронная трудовая, предоставьте выписку о трудовой деятельности: её можно получить черезГосуслуги
Справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка
Если вы получаете зарплату на карту Россельхозбанка, собирать пакет документов не нужно — потребуется только заявка на ипотеку, заполненная на портале
Порядок погашения кредита
Ежемесячно, аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения
Происходит в дату ежемесячного платежа, без комиссий
Подача заявки
Получение решения по кредиту
Поиск объекта и одобрение Банком
Подписание кредитной документации
Регистрация сделки и расчёт с продавцом