В новом проекте бюджета России уделено особое внимание развитию рынка жилья и ипотечного кредитования
Минфин России представил в Правительство РФ проект федерального бюджета на 2026–2028 годы, где значительное внимание уделяется поддержке сегмента недвижимости и отдельно – ипотеки. Общий объем дополнительных средств, направленных на реализацию льготных ипотечных программ, превысит 230 млрд рублей. Эти средства будут распределены между ключевыми инициативами, цель которых – улучшить качество жизни россиян.
575 минУсиление поддержки семей через ипотеку
Особый акцент сделан на улучшение жилищных условий семей с детьми. В рамках программы предусмотрено:
- субсидирование процентной ставки по ипотеке для всех семей с детьми — на эти цели выделено около 1,8 трлн рублей;
- единовременные выплаты в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям (с тремя и более детьми) для частичного погашения ипотечного кредита — общий объем финансирования составит свыше 300 млрд рублей.
Кроме того, программа материнского капитала будет продлена до 2030 года с ежегодной индексацией на уровень инфляции. На перечисленные задачи за три года запланировано направить более 1,8 трлн рублей.
Напомним, что в последнее время вокруг будущего семейной ипотеки разворачиваются активные дискуссии о том, как сделать программу более эффективной для стимулирования рождаемости и доступности жилья. Одни эксперты предлагают снижать процентные ставки в зависимости от количества детей, вплоть до 4% для многодетных семей, другие выступают за радикальные меры, такие как полное погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или даже возвращение к практике предоставления жилья молодым родителям. При этом регулирующие органы настаивают на адресности и экономической сбалансированности программы, чтобы она максимально способствовала демографическим целям государства, не создавая чрезмерной нагрузки на бюджет.
Ликвидация аварийного жилья
Дополнительно в документе указано на необходимость финансирования ликвидации аварийного жилищного фонда. За три года для решения этой задачи будет выделено более 160 млрд рублей, что станет важным шагом в обеспечении жителей страны безопасным и комфортным жильем.
Развитие социальной и транспортной инфраструктуры страны
Помимо мер поддержки жилищного рынка, новый бюджет предполагает масштабные инвестиции в развитие других сфер инфраструктуры. Так, на ремонт и строительство дорог в текущем году будет направлено более 18 млрд рублей, а общий объем финансирования дорожного хозяйства в 2026–2028 годах превысит 4,6 трлн рублей.
Планируется и модернизация образовательной инфраструктуры:
- на создание полутора сотен новых школ в различных регионах в указанный период правительство намерено выделить почти 110 млрд рублей;
- на капитальный ремонт средних учебных заведений в ближайшие три года планируется потратить более 290 млрд рублей;
- на ремонт и строительство детских садов предусмотрено около 77,5 млрд рублей.
Здравоохранение также станет одним из приоритетов бюджетной политики. На развитие объектов детского здравоохранения, включая перинатальные центры и роддома, будет выделено более 94 млрд рублей в ближайшие три года.
Заключение
Новый бюджет демонстрирует комплексный подход к решению ключевых задач страны. Поддержка рынка строительства – и в том числе ипотеки – должна стать драйвером для повышения доступности собственного жилья, особенно для семей с детьми. Одновременно значительные ресурсы направляются на развитие социальной и транспортной инфраструктуры, что создаст условия для устойчивого экономического роста и повышения качества жизни граждан.