Целевой кредит под залог недвижимости

Целевой ипотечный кредит, который можно использовать для приобретения нового жилья под залог имеющегося
Цель кредита
Готовое жильё

Квартира, жилой дом, таунхаус, земельный участок

На этапе строительства

Квартира

Максимальная сумма кредита

до 20 000 000 ₽

Размер кредита

70% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Обеспечение по кредиту

Залог недвижимости, имеющейся в собственности до получения кредита у заёмщика или созаёмщика: - квартира - жилой дом с земельным участком - таунхаус

Страхование

Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита

Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита, при отказе от страхования жизни и здоровья-ставка увеличивается на 1%

Привлечение созаёмщиков

Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости

Привлечение созаёмщиков 3-их лиц невозможно

Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику

Сроки

5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку

90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку

45 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

Ставка
ПСК
17,901 - 22,385%
Ставка
Ставка
от 17,3 до 20,3 %
Максимальная процентная ставка 20,3%. Что влияет на ставку:
— Страхование жизни и здоровья
— Категория клиента
Узнать точную ставку можно в калькуляторе
Возраст
Не менее 21 года
Не более 65 лет
При этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет
75 лет
При одновременном соблюдении следующих условий:

До исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита

Есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет

Гражданство
Российская Федерация
Регистрация
На территории Российской Федерации
Стаж работы
Для зарплатных клиентов Банка
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Срок ведения личного подсобного хозяйства — не менее 12 месяцев Необходима запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления
Для всех остальных
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа
Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
Паспорт РФ
Или удостоверение личности военнослужащего
СНИЛС
Документы о семейном положении, наличии детей
Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии), свидетельство о рождении ребёнка
Заверенная копия трудовой книжки
Если у вас электронная трудовая, предоставьте выписку о трудовой деятельности: её можно получить черезГосуслуги
Справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка
Порядок погашения кредита
Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения
Происходит в дату ежемесячного платежа, без комиссий
Подача заявки
Получение решения по кредиту
Поиск объекта и одобрение Банком
Подписание кредитной документации
Регистрация сделки и расчёт с продавцом
Взять ипотеку в Россельхозбанке