Целевой кредит под залог недвижимости

Ипотека на новое жильё под залог имеющегося
Рассчитать платёж
Рассчитать платёж
ПСК
17,901 - 22,385%
Процентная ставка
от 17,3 до 20,3 %
Сумма кредита
от 100 тыс. до 20 млн
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 30%
Цель кредита
Готовое жильё

Квартира, жилой дом, таунхаус, земельный участок

На этапе строительства

Квартира

Максимальная сумма кредита

до 20 000 000 ₽

Размер кредита

70% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Обеспечение по кредиту

Залог недвижимости, имеющейся в собственности до получения кредита у заёмщика или созаёмщика: - квартира - жилой дом с земельным участком - таунхаус

Страхование

Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита

Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита, при отказе от страхования жизни и здоровья-ставка увеличивается на 1%

Привлечение созаёмщиков

Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости

Привлечение созаёмщиков 3-их лиц невозможно

Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику

Сроки

5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку

90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку

45 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

Ставка
ПСК
17,901 - 22,385%
Ставка
Ставка
от 17,3 до 20,3 %
Максимальная процентная ставка 20,3%. Что влияет на ставку:
— Страхование жизни и здоровья
— Категория клиента
Узнать точную ставку можно в калькуляторе
Возраст
Не менее 21 года
Не более 65 лет
При этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет
75 лет
При одновременном соблюдении следующих условий:

До исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита

Есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет

Гражданство
Российская Федерация
Регистрация
На территории Российской Федерации
Стаж работы
Для зарплатных клиентов Банка
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Срок ведения личного подсобного хозяйства — не менее 12 месяцев Необходима запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления
Для всех остальных
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа
Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
Паспорт РФ
Или удостоверение личности военнослужащего
Военный билет или приписное свидетельство
Только для мужчин до 30 лет
СНИЛС
Документы о семейном положении, наличии детей
Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии), свидетельство о рождении ребёнка
Заверенная копия трудовой книжки
Если у вас электронная трудовая, предоставьте выписку о трудовой деятельности: её можно получить черезГосуслуги
Справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка
Порядок погашения кредита
Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения
Происходит в дату ежемесячного платежа, без комиссий
Подача заявки
Получение решения по кредиту
Поиск объекта и одобрение Банком
Подписание кредитной документации
Регистрация сделки и расчёт с продавцом
Взять ипотеку в Россельхозбанке