01628Как отремонтировать квартиру под сдачу
Одним из популярных вариантов инвестиций всегда было вложение в недвижимость. Потому что квартиру в случае необходимости можно перепродать или сдать в аренду, то есть такая недвижимость станет дополнительным источником дохода. Сегодня расскажем, как ремонт поможет сдать квартиру на более выходных условиях.
Вы узнаете:
- каким должен быть ремонт,
- что ремонтировать в первую очередь,
- на чем нельзя экономить,
- а на чем — можно.
Если планируете сдать квартиру в аренду, необходимо позаботиться о состоянии такого жилья. Ремонт поможет сделать недвижимость более привлекательной для потенциальных арендаторов и существенно повлияет на стоимость квартиры.
Квартира с качественным ремонтом и современным дизайном будет стоить дороже, чем жилье без ремонта или с устаревшим интерьером. Потенциальные арендаторы готовы платить за комфорт и удобство, которые предлагает отремонтированная квартира.
Каким должен быть ремонт
При идеальном раскладе дел — необходимо было бы учесть интересы потенциальных жильцов. Но, если жильцов вы еще не нашли, то остановитесь на функциональном косметическом ремонте. Используйте качественные и немаркие материалы, постарайтесь придерживаться нейтрального варианта оформления. Квартира должна быть в хорошем состоянии, с чистыми стенами, уложенным стык в стык чистым паркетом или ламинатом. На кухне и в ванной комнате должна исправно работать вся сантехника. Важно помнить, что ремонт должен быть выполнен качественно, чтобы избежать проблем и жалоб со стороны арендаторов.
👉Даже если вы хорошо зарабатываете, средств на качественный ремонт всё равно может не хватить. В этом случае стоит присмотреться к нецелевому кредитованию, которое позволяет оформить займ в банке на любые цели.
Что ремонтировать в первую очередь
Перед тем, как начать ремонт, важно определить, какие части квартиры требуют наибольшего внимания. В первую очередь, следует обратить внимание на ванную комнату и кухню. Это два самых важных и наиболее используемых помещения в квартире. Рекомендуется обновить сантехнику, установить новую плиту и вытяжку на кухне, а также заменить старую сантехнику и плитку в ванной комнате. После этого можно заняться обновлением полов и стен в остальных комнатах.
На чем нельзя экономить
При ремонте квартиры перед арендой есть несколько вещей, на которых нельзя экономить. Во-первых, это качество материалов. Использование дешевых и некачественных материалов может привести к проблемам в будущем. Во-вторых, не стоит экономить на профессиональных услугах. Ремонт, выполненный опытными специалистами, будет качественным и долговечным.
На чем экономить можно
Определите, на что вы готовы потратить больше денег, а на что можно сэкономить. Это поможет избежать непредвиденных расходов и контролировать бюджет на протяжении всего процесса ремонта. Вот несколько лайфхаков.
- Необязательно всегда покупать самые дорогие материалы и комплектующие. Иногда можно найти достойные аналоги по более низкой цене. Обратите внимание на скидки и распродажи, посетите строительные рынки и интернет-магазины. Возможно, вы найдете то же качество по более доступной цене.
- Не все старое нужно выбрасывать. Многие предметы и материалы могут быть использованы повторно. Прежде чем покупать новое, подумайте, можно ли использовать то, что у вас уже есть. Например, можно отреставрировать мебель, доставшуюся от бабушки.
- Если вы планируете нанять подрядчиков для выполнения ремонтных работ, не поленитесь провести сравнительный анализ цен и качества услуг.
- Большую роль в итоговой стоимости ремонта играет выбор материалов. Определитесь, где вам действительно нужны качественные и дорогие материалы, а где можно обойтись более доступными вариантами. Например, в ванной комнате лучше использовать качественную и дорогую плитку, а в спальне — более простые и дешевые обои.
***
В заключение, ремонт квартиры перед сдачей в аренду имеет множество преимуществ. Хороший ремонт поможет вам получить больше прибыли от арендной недвижимости и быстрее найти общий язык с потенциальными жильцами.
✏️Читайте также