Вернуться
Просмотров3140
Дата:23.01.2024

На что обратить внимание при покупке квартиры для всей семьи

ИпотекаНа что обратить внимание при покупке квартиры для всей семьи
На что обратить внимание при покупке квартиры для всей семьи

Большая семья, где все друг друга поддерживают и помогают – это всегда здорово и интересно. И квартира для такой семьи тоже нужна достаточно просторная и комфортная, где будут максимально возможно учтены все потребности каждого члена семьи. Давайте обсудим, на что стоит обратить внимание при покупке такой квартиры.

Местоположение

В большой семье есть работающие родители, дети детсадовского или школьного возраста, но еще вместе с ними могут жить и пожилые родственники – бабушка или дедушка пенсионного возраста. В любом случае, выбирая место будущего жилья, стоит предусмотреть комфорт для всех из них.

И как ни странно, потребности работающих родственников могут оказаться далеко не самыми решающими. Ведь в основном в таких случаях мы смотрим на транспортную доступность – связность нашего жилья и места работы. Но адрес, да и само место работы могут измениться, причем не один раз. Кроме того, сейчас все более востребованным и популярным форматом становится удаленная или гибридная работа, когда часть рабочего процесса мы осуществляем из дому. Поэтому, пожалуй, основное, на что здесь надо обратить внимание – это общая транспортная доступность. Если из ЖК или микрорайона есть только один узкий выезд, который по утрам забит 10-балльной пробкой – вероятно, это не самый лучший вариант при прочих равных.

А что же важно для детей? Конечно, это близость детских садов и школ. Предварительно стоит изучить отзывы о них и проверить альтернативные варианты. Желательно, чтобы неподалеку от дома были детские площадки и, в идеале, парковая или зеленая зона для прогулок с детьми.

Она же важна пожилым родственникам, а еще – близость поликлиники и социальных учреждений.

Инфраструктура

С предыдущим пунктом перекликается вопрос общей оценки развитости городской инфраструктуры в месте вашего предполагаемого проживания. Насколько здесь много магазинов и супермаркетов, строительных магазинов и торговых центров? Есть ли спорткомплекс или фитнес-зал, как ходит транспорт, где можно оставить машину – всё это стоит как минимум изучить. Если в век развитой дистанционной торговли отсутствие магазинов не станет неразрешимой проблемой, то плохое транспортное сообщение или единственная поликлиника на огромный район – могут доставить неприятности.

Экология

Разумеется, обязательно стоит оценить экологическую обстановку, но не впадая в крайности и удерживая себя от излишней мнительности.

Изучить репутацию застройщика

Это будет полезно при покупке жилья на любом этапе строительства, т.к. важно, чтобы застройщик не только соблюдал сроки, но и ответственно относился к построенному объекту и устранению возможных возникающих недостатков.

Подобрать планировку

Вам нужна квартира, где у каждого будет максимально доступная возможность сохранения личного пространства, одновременно с возможностью собраться всем в общей зоне. Изучите планировки с разнесенными жилыми помещениями, которые разделены общими зонами (кухней, гостиной, санузлами). Это позволит улучшить шумоизоляцию внутри квартиры, минимизирует звуковой контакт и создаст более уютную и спокойную атмосферу. Убедитесь, что общая зона (кухня или гостиная) имеет достаточную площадь для комфортного размещения там всех жильцов.

Правильно подобрать отделку

Современные застройщики предлагают квартиры как вообще без отделки – вы все делаете сами, но и полет фантазии ограничен лишь бюджетом и СНИПами, так и промежуточные варианты (черновая отделка, White Box), а также чистовую отделку под ключ, которая может включать даже установку бытовой техники и основных предметов мебели. Какой вариант выбрать – решать вам, но если необходимо быстро заехать, то лучше обратить внимание на последний вариант.

Правильно принять жилье

Приемка жилья – важный момент, который при корректном подходе обезопасит вас от лишних финансовых затрат и нервов при устранении дефектов. На что обратить внимание при осмотре квартиры:

  • крепления и ход дверей, окон, отсутствие люфтов, исправность фурнитуры;
  • отсутствие сквозняков – например, при закрытом окне или вокруг оконной рамы;
  • соответствие площади квартиры заявленной. Для ее измерения подойдет дальномер или рулетка;
  • соответствие стен и пола нормативам. Поверхности должны быть ровные (неровности не более 0,5 см), не должны отклоняться от вертикали более чем на 1,5 см, а потолочные плиты и пол не должны отклоняться больше чем на 2 см;
  • одновременно стоит убедиться в отсутствии плесени, трещин, потёков и пр. Проверьте работу вентиляции и электропроводки.
Понравилось?
0 оценили
Взять ипотеку в Россельхозбанке