Ставки пересмотрены по ряду ипотечных программ

Платформы «Своё Жильё» и «Своё Село» реализуют программы «Ипотечное жилищное кредитование» и «Молодая семья». С помощью этих программ можно приобрести как готовое жильё, так и недвижимость на этапе строительства: квартиру на вторичном рынке, готовую квартиру у застройщика или в новостройке, а также жилой дом с земельным участком.

Молодая семья

Программа «Молодая семья» — это льготная ипотека для семей, в которых одному из супругов не более 35 лет, а также для одиноких родителей в возрасте до 35 лет, воспитывающих ребёнка. Максимальная сумма кредита составит 60 миллионов рублей на покупку квартиры — на вторичном рынке, готовую у застройщика или в строящемся доме — и 20 миллионов рублей на приобретение жилого дома с земельным участком.

На этапе строительства обеспечением кредита выступают имущественные права по договору участия в долевом строительстве, включая уступку прав. При покупке готового жилья или после окончания строительства обеспечением кредита становится сам объект — квартира или дом.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Полные условия кредитования смотрите на странице программы.

Ипотечное жилищное кредитование

Программа «Ипотечное жилищное кредитование» подходит для тех, кто хочет купить недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. На время строительства объекта, приобретаемого у застройщика, обеспечением по кредиту выступают права требования по договору долевого участия, включая уступку. После завершения дома или при покупке уже готового жилья в залог передаётся сам объект — квартира или дом.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Полные условия кредитования смотрите на странице программы. 

Как оформить ипотечный кредит

Шаг 1. Подача заявки

Подайте заявку на ипотеку через личный кабинет на портале. Если вы авторизованы через портал «Госуслуги», часть данных — паспорт, СНИЛС, контактная информация — подтянется автоматически. Это упрощает заполнение анкеты.

Шаг 2. Получение решения по кредиту

После подачи заявки дождитесь решения банка. При положительном результате вы узнаете предварительно одобренную сумму, возможную процентную ставку и срок кредита.

Шаг 3. Поиск объекта недвижимости

Найдите подходящий объект для покупки: квартиру (на вторичном рынке, в готовом доме или на этапе строительства) или жилой дом с земельным участком. Для удобства на порталах доступны витрина застройщиков и витрина готовых и строящихся объектов.

Шаг 4. Оценка и одобрение объекта банком

Выбранный объект недвижимости должен пройти проверку в банке. Специалисты оценят его юридическую чистоту, рыночную стоимость и соответствие требованиям программы. После успешного рассмотрения объект будет одобрен для сделки.

Шаг 5. Подписание кредитной документации

После одобрения объекта придите в офис банка для подписания кредитного договора и всех необходимых документов. Для безопасного расчёта с продавцом или застройщиком используйте одну из поддерживаемых систем — например, эскроу-счёт или расчётный счёт в банке.

Шаг 6. Регистрация сделки и расчёт с продавцом

Сделка по приобретению жилья регистрируется в Росреестре. После завершения регистрации средства автоматически перечисляются получателю.