Что такое мусоропровод и мусорокамера в многоквартирном доме: как работает и почему от них отказываются

В этой статье вы узнаете:

• что такое мусоропровод и как он функционирует в многоэтажке;
• из каких элементов состоит система и где она располагается;
• почему мусоропровод — это плохо с точки зрения гигиены и безопасности;
• что такое мусорокамера и зачем она нужна в многоквартирном доме;
• как устроены современные контейнерные площадки;
• как выбирают систему утилизации отходов при строительстве нового дома;
• какие тенденции сейчас формируют подход к сбору мусора в городах.

Когда мы говорим о многоквартирных домах советской постройки, одним из самых узнаваемых элементов становится мусоропровод. Даже те, кто переехал в новые дома, до сих пор помнят, как по вечерам выбрасывали пакеты с отходами в металлическую дверцу на лестничной площадке, слыша далёкий глухой звук падения вниз. Но что такое мусоропровод на самом деле?

Мусоропровод в доме — это вертикальная шахта, проходящая от верхних этажей до самого низа здания, как правило, до подвала или первого этажа. Его задача — собирать бытовой мусор со всех квартир, чтобы жильцы не таскали его по лестницам или не выходили на улицу каждый раз с пакетом. Это была инженерная находка своего времени: удобно, быстро, технологично.

Мусоропровод в доме: назначение и принцип работы

Работает система просто. Житель квартиры приносит мусор на лестничную площадку, открывает металлическую дверцу — так называемый мусороприёмный клапан — и сбрасывает отходы в шахту. Под действием силы тяжести мусор падает вниз, попадая в приёмник, который установлен в нижней части здания. Там его собирают в ёмкость, а затем вывозят специальной машиной.

Такой способ удаления отходов был особенно актуален в эпоху, когда дворы не всегда благоустроены. Мусоропровод в квартире, кстати, не существует — он никогда не заходит внутрь жилого помещения. Его входы находятся исключительно на общих площадках, и доступ к ним есть у всех жильцов этажа.

Устройство мусоропровода в квартире

Несмотря на внешнюю простоту, конструкция мусоропровода довольно продумана. Шахта изготавливается из прочного металла — чаще всего нержавеющей или оцинкованной стали — чтобы выдерживать постоянные нагрузки, влажность и коррозию.

На каждом этаже установлены герметичные клапаны. Это важно: если дверца будет плохо закрываться, из шахты начнут проникать запахи, а внутрь могут попасть грызуны. Внизу системы располагается приёмная камера, где мусор скапливается до вывоза. Раньше туда просто ставили бак, теперь чаще используют контейнеры, которые удобно поднимать и выгружать в мусоровоз.

Также в системе предусмотрены люки для прочистки — ведь даже при идеальной эксплуатации могут возникать засоры. Кроме того, обязательна вентиляция: без неё в шахте скапливаются газы, появляется плесень и неприятный запах.

Почему мусоропровод — это плохо: основные проблемы и риски

На бумаге мусоропровод выглядит как идеальное решение. Но на практике у него немало минусов. Со временем выяснилось, что о них узнают на собственном опыте многие жильцы старых домов.

Первая и самая очевидная проблема — запахи. Даже при хорошей вентиляции в шахте остаются остатки пищи, особенно в тёплое время года. Запахи проникают в подъезд, а иногда и в квартиры, если вентиляция работает неэффективно. К ним привлекаются тараканы и крысы, которые легко проникают в шахту и размножаются в тёплой, влажной среде.

Ещё одна частая беда — засоры. Не все выбрасывают мусор в плотных пакетах. Пакеты рвутся, тряпки, полиэтилен и другие мягкие отходы цепляются за стенки шахты, образуя «пробки». Такие засоры устраняются вручную — это трудоёмко, грязно и небезопасно.

Пожароопасность — ещё один серьёзный риск. Если кто-то выбросит окурок или горящую спичку, в шахте может начаться возгорание. Пыль, скопившаяся на стенках, служит отличным топливом. А поскольку доступ внутрь ограничен, потушить пламя быстро бывает сложно.

Кроме того, мусоропроводы требуют постоянного ухода: регулярной мойки, дезинфекции, ремонта клапанов. Но на практике управляющие компании не всегда справляются с этим. В результате дверцы ржавеют, уплотнители рассыхаются, а внутри шахты скапливается грязь и плесень. Это снижает гигиену всего подъезда.

И, наконец, шум. Каждый выброшенный пакет сопровождается громким звуком падения. Для жильцов нижних этажей это может быть настоящей проблемой, особенно если мусор выносят поздно вечером или рано утром.

Из-за всех этих недостатков в современных домах мусоропроводы всё реже проектируют. Вместо них выбирают более гигиеничные и безопасные решения.

Мусорокамера в многоквартирном доме: назначение и нормы

Если мусоропровод — это система транспортировки, то мусорокамера — её «конечная точка». Именно туда попадает весь мусор, прежде чем его вывезут на полигон. Но что это за помещение и зачем оно нужно?

Мусорокамера — что это такое

Мусорокамера — отдельное изолированное помещение, обычно расположенное в подвале или на первом этаже дома. Оно служит временным хранилищем для отходов, поступающих из мусоропровода. Цель — не допустить, чтобы мусор оставался на улице или в подъезде, и обеспечить удобный доступ для вывоза.

Внутри мусорокамеры устанавливают контейнер, который герметично закрывается. Помещение имеет отдельный выход наружу — через него отходы достают и транспортируют в мусоровоз. Двери камеры закрываются на замок, чтобы предотвратить доступ бездомных животных и посторонних людей.

Требования к устройству мусорокамеры

Санитарные и строительные нормы чётко регламентируют, как должна быть устроена мусорная камера в многоквартирном доме:

• Быть изолированным от жилых зон и лестничных клеток, чтобы запахи и шум не проникали внутрь.
• Иметь отдельный выход на улицу для подъезда спецтехники.
• Обеспечивать эффективную вентиляцию — естественную или принудительную, чтобы исключить застой воздуха.
• Отделка должна выполняться из влагостойких и легко моющихся материалов, таких как керамическая плитка или оцинкованный металл.
• Иметь покрытие пола с уклоном к стоку, чтобы при мойке вода не застаивалась.
• Быть освещённым, а в холодных регионах — обогреваемым, чтобы вода не замерзала при промывке.

Кроме того, мусорокамера должна регулярно очищаться, дезинфицироваться и находиться под контролем управляющей компании.

Зачем нужна мусорная камера в многоквартирном доме

Без мусорокамеры система с мусоропроводом просто не работала бы. Она выполняет важную буферную функцию: собирает мусор до приезда машины, защищает двор от хаотичного скопления пакетов и упрощает работу коммунальщиков.

Кроме того, правильно организованная камера помогает снизить неприятные запахи в подъезде и предотвратить разнос мусора ветром. Если за помещением не следят, оно само становится источником антисанитарии. Поэтому качество обслуживания здесь — ключевой фактор.

Контейнерные площадки для мусора: виды и требования

С появлением новых стандартов благоустройства и экологических требований на смену мусоропроводам пришли контейнерные площадки для мусора.

Контейнерная площадка — это специально оборудованное место на придомовой территории, где размещаются ёмкости для сбора твёрдых коммунальных отходов. В отличие от мусоропровода, здесь каждый житель сам выносит мусор на улицу. Звучит менее удобно? Возможно. Но зато такие площадки решают многие проблемы, связанные с гигиеной и безопасностью.

Сегодня мусорные площадки проектируются с учётом эстетики, удобства и экологии. Их устраивают на ровной, твёрдой поверхности — асфальте, бетоне или тротуарной плитке. Площадка имеет бордюр или утоплена в грунт, чтобы контейнеры не сдвигались. Обязательно устанавливают ограждение, крышу (чтобы мусор не размокал под дождём) и информационные таблички с графиком вывоза.

Размещение и нормативы для площадки сбора отходов

Размещение площадок для сбора отходов строго регулируется. Согласно нормам, они должны находиться:

• Не ближе 20 метров от окон квартир — чтобы жильцы не чувствовали запахи и не видели мусор из окон.
• На ровной поверхности: бетонированной или асфальтированной площадке.
• В зоне доступа для мусоровоза, но без нарушения возможностей парковки и движения жильцов.

Контейнеры должны быть герметичными, можно с колёсами — так их легче перемещать и мыть.

Площадки для сбора ТКО и раздельного мусора

По информации на январь 2023 года, к концу 2022 года система раздельного сбора отходов была доступна почти половине населения России — 48,4%. Теперь на мусорокамерах и площадках появляются цветные контейнеры:

• синий — для однородных отходов;
• зелёный — длястекла;
• оранжевый — для пластика;
• серый — для смешанных отходов,
• коричневый — для пищевых отходов.

В новых жилых комплексах всё чаще можно увидеть подземные контейнерные станции или модульные блоки, спрятанные за декоративными панелями. Они почти не пахнут, выглядят аккуратно и занимают меньше места. Некоторые даже оснащены системой сжатия мусора — это увеличивает вместимость и реже требует вывоза.

Мусоропровод или контейнерная площадка — что лучше

Выбор между двумя системами зависит от множества факторов: типа дома, бюджета, климата, культуры жильцов. Давайте сравним их по ключевым критериям.

Сравнение по гигиене, удобству, стоимости обслуживания

Гигиена. Контейнерные площадки явно выигрывают. При условии регулярного вывоза и ухода они остаются чистыми, не источают запахов и не привлекают грызунов. Мусоропровод, даже при хорошем обслуживании, остаётся потенциально опасным с точки зрения бактерий и плесени.

Удобство. Здесь преимущество у мусоропровода. Не нужно выходить на улицу — достаточно дойти до лестничной клетки. Особенно это важно для пожилых людей, семей с маленькими детьми или в плохую погоду.

Стоимость обслуживания. Мусоропровод обходится дороже. Ему нужна постоянная чистка шахты, ремонт клапанов, обслуживание вентиляции. Контейнерная площадка требует мытья и вывоза, но это проще и дешевле.

Пожаробезопасность. Контейнеры на улице легче контролировать. Если что-то загорится — это сразу заметно. В шахте мусоропровода возгорание может остаться незамеченным, пока не станет серьёзной угрозой.

Экологичность. Современные площадки поддерживают раздельный сбор. Мусоропровод — нет. Вся масса отходов смешивается, что делает переработку почти невозможной.

Примеры решений в новых и старых ЖК

В старых домах мусоропроводы часто оставляют, но не ремонтируют, а консервируют — заделывают клапаны и используют мусорокамеру как обычное хранилище. Жильцы переходят на вынос мусора на улицу.

В новых жилых комплексах мусоропроводы не проектируют с самого начала. Вместо них создают благоустроенные контейнерные площадки, иногда — подземные станции. В элитных домах устанавливают «умные» контейнеры с датчиками заполненности: как только ёмкость полна, система автоматически уведомляет коммунальщиков.

Текущие тенденции в строительстве и ЖКХ

Современные застройщики и управляющие компании всё чётче видят преимущества отказа от мусоропроводов. Основные тенденции:

• Полный отказ от мусоропровода в новых домах.
• Развитие модульных мусорных станций с вентиляцией, мойкой и системой сжатия.
• Массовое внедрение раздельного сбора.
• Использование цифровых датчиков для контроля заполненности контейнеров.
• Строительство подземных контейнерных комплексов — уже опробовано в Москве, Санкт-Петербурге и других городах.

Что важно знать застройщику и жильцам

Выбор системы утилизации отходов влияет на комфорт, стоимость содержания дома и даже на его рыночную стоимость.

Застройщику важно понимать: установка мусоропровода увеличивает первоначальные расходы и в будущем ведёт к росту затрат на обслуживание. Лучше сразу предусмотреть контейнерную площадку — она дешевле, экологичнее и соответствует современным стандартам.

Жильцам стоит привыкать к новой культуре обращения с отходами. Вынос мусора на улицу — это вклад в чистоту и порядок. Особенно важно участвовать в раздельном сборе — это помогает перерабатывать мусор и снижает нагрузку на природу.

Как влияет наличие мусоропровода на эксплуатацию дома

Наличие мусоропровода в доме напрямую сказывается на расходах. Кроме того, это источник жалоб, споров с управляющей компанией и даже снижения привлекательности квартиры при продаже.

Сегодня ясно одно: будущее за чистотой, порядком и экологичностью. Мусорокамеры и мусоропроводы уходят в прошлое, уступая место удобным, безопасным и современным решениям. И хотя привыкать к новым правилам может быть непривычно, результат — более чистые подъезды и дворы, меньше запахов и польза для экологии — того стоит.

Читайте также

• Как из одной комнаты сделать две: идеи зонирования
• Панельные дома: что это, как выглядят и стоит ли в них жить
• Как избавиться от насекомых в квартире