02316Как правильно оформить досрочное погашение ипотеки и избежать ошибок
Досрочное погашение ипотеки – это возможность для заемщика ускорить процесс выплаты кредита и сэкономить на процентных платежах. Как сделать это правильно и избежать ошибок — подробнее в нашем материале.
Расскажем:
- что такое досрочное погашение,
- когда выгодно досрочно гасить ипотеку,
- нюансы погашения,
- преимущества ипотеки.
Досрочное погашение ипотеки — это возможность для заёмщика погасить кредит раньше срока, который указан в договоре. Обычно банки устанавливают период, в течение которого досрочное погашение невозможно. Но после этого срока заёмщик вправе вернуть долг полностью или частично. Досрочное погашение позволяет снизить сумму процентов, которые необходимо выплатить банку. Это уменьшает переплаты и общую стоимость ипотеки.
При оформлении ипотеки важно учитывать возможные комиссии и штрафы, указанные в договоре. Если вы решите досрочно погасить кредит, заимодавец имеет право на получение процентов по займу, начисленных до дня полного или частичного возврата суммы кредита.
Когда выгодно досрочно гасить ипотеку
Жизнь в собственной квартире – это мечта многих людей. Владение собственным жильем имеет огромное количество преимуществ, среди которых комфорт, независимость и уют. Одним из главных достоинств жизни в собственной квартире является возможность выбора мебели, декора, цветовой гаммы – всего, что делает квартиру по-настоящему уютным и комфортным местом для проживания. Свое жилье позволяет больше не зависеть от арендодателей или банка. Принимать единоличные решения, в том числе ремонтировать, обновлять, изменять планировку, и полностью контролировать свою жизнь.
Таким образом, жизнь в собственной квартире – это возможность как создать уютное и комфортное пространство, так и получить ощущение независимости и контроля над своей жизнью. Владение собственным жильем открывает новые горизонты и возможности, позволяя вам наслаждаться жизнью в полной мере.
Инструменты
Материнский капитал. Средства материнского капитала можно направить на различные цели, в том числе на досрочное погашение ипотеки. Это позволяет ускорить процесс возврата кредита, сэкономить на процентах и снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет.
Страховка. Если вы досрочно погасили ипотеку, вы можете вернуть часть денег, уплаченных за страховку. Для этого вам нужно обратиться в страховую компанию, которая оформила полис.
Как погасить ипотеку
Шаг 1. Рассчитайте вариант досрочного погашение
Воспользуйтесь калькулятором на портале Своё Жильё, чтобы узнать ежемесячный платёж и переплату по кредиту, а также получить график платежей. Введите данные по вашему текущему кредиту и сумму для досрочного погашения.
Шаг 2. Ознакомитесь с условиями договора
Первым шагом перед досрочным погашением ипотеки следует ознакомиться с условиями договора кредита. В некоторых случаях банки могут взимать штраф за досрочное погашение, поэтому важно заранее уточнить эту информацию.
Шаг 3. Свяжитесь с менеджером банка
При оформлении досрочного погашения следует связаться с банком и уточнить все детали процедуры.
Шаг 4. Подайте заявление в банк
Обычно для досрочного погашения кредита требуется предоставить заявление, паспорт и копию договора кредита. Проверьте, что у вас есть все необходимые документы, чтобы избежать задержек. После того как заявление готово, обратитесь в отделение банка. Предоставьте все необходимые документы сотруднику банка и подпишите все необходимые бумаги. Банк обязан рассмотреть ваше заявление в течение определенного срока,
***
Собственное жилье — залог уверенности в завтрашнем дне, новые возможности для самореализации и улучшения качества жизни. Ипотека – это один из самых распространенных способов приобретения жилья в современном мире. И хотя многие люди относятся к ипотеке с опаской, считая ее нагрузкой на бюджет и источником финансовых проблем, на самом деле у этого финансового инструмента есть много плюсов.
Одним из главных её преимуществ является доступность жилья, то есть ипотека позволяет людям приобрести своё жилье, не имея при этом полной суммы наличных средств. Регулярные выплаты по ипотеке помогают укрепить кредитный рейтинг заемщика, что в дальнейшем может сыграть положительную роль при получении других кредитов или займов.
✏️Читайте также