Что такое публичная кадастровая карта и как её использовать

В эпоху цифровизации и стремительного развития электронных услуг граждане России всё чаще обращаются к онлайн-ресурсам для решения различных задач. Одним из наиболее востребованных инструментов в сфере недвижимости стала Публичная кадастровая карта Росреестра – уникальный справочный ресурс, доступный каждому пользователю интернета. Этот мощный инструмент не только упрощает процесс получения информации о земельных участках и объектах недвижимости, но и открывает новые возможности для граждан, специалистов и бизнеса.

В этой статье вы узнаете:

●      Что такое Публичная кадастровая карта и где её найти

●      Какую информацию можно получить с помощью карты

●      Как пользоваться Публичной кадастровой картой

●      Преимущества использования электронного ресурса

●      Практические применения карты в повседневной жизни

●      Ограничения и особенности использования ресурса

Публичная кадастровая карта: окно в мир недвижимости

Публичная кадастровая карта Росреестра – это интерактивный онлайн-сервис, доступный на официальном сайте ведомства по адресу http://pkk.rosreestr.ru. Этот ресурс представляет собой визуальное отображение данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на картографической основе. По сути, это цифровая карта России, на которой отмечены границы земельных участков, контуры зданий и сооружений, а также различные зоны и территории особого использования.

Медицинская страховка, бассейн и фитнес — эти и другие «плюшки» предлагают компании своим сотрудникам. А одной из самых известных и востребованных инициатив стала возможность получить IT-ипотеку. Сотрудники отрасли информационных технологий могут приобрести квартиру, таунхаус или жилой дом в кредит по льготной ставке.

Информационная сокровищница

Публичная кадастровая карта – это настоящий цифровой кладезь информации для всех, кто так или иначе связан с недвижимостью. Она предоставляет пользователям широкий спектр сведений, включая:

1. Границы и форму земельных участков

2. Кадастровые номера объектов недвижимости

3. Площадь участков и зданий

4. Разрешенное использование земель

5. Кадастровую стоимость объектов

6. Форму собственности

7. Наличие обременений и ограничений

8. Расположение инженерных сооружений

Если в семье ожидается пополнение, то хочется организовать комфортное и безопасное пространство для её нового члена. Одной из программ, с помощью которых можно это сделать, стала инициатива «Молодая семья». Это ипотека для молодых семей со специальными условиями.

Кроме того, карта содержит дополнительные слои информации, такие как данные о проводимых аукционах на земельные участки (https://svoedom.ru/journal/chto-takoe-uvedomlenie-o-nachale-stroitelstva-55687192) и сведения о территориях, свободных от прав третьих лиц.

Навигация по карте: просто и удобно

Использование Публичной кадастровой карты интуитивно понятно даже для неподготовленного пользователя. Для поиска интересующего объекта достаточно ввести его адрес или кадастровый номер в строку поиска. Карта оснащена удобными инструментами навигации, позволяющими приближать и отдалять изображение, измерять расстояния и площади, а также определять координаты точек.

Особого внимания заслуживает функция пространственного поиска, которая позволяет находить объекты недвижимости в определенном радиусе или на заданной территории. Пользователи также могут добавлять результаты поиска в «Избранное» для быстрого доступа к часто используемой информации.

Преимущества цифрового формата

Электронный формат Публичной кадастровой карты имеет ряд неоспоримых преимуществ:

1. Доступность 24/7: карта работает круглосуточно и доступна из любой точки мира, где есть интернет.

2. Бесплатность и отсутствие регистрации: пользоваться ресурсом можно без оплаты и создания личного кабинета.

3. Актуальность данных: информация на карте регулярно обновляется.

4. Удобство использования: интуитивно понятный интерфейс и широкие возможности поиска.

5. Экономия времени: нет необходимости посещать офисы Росреестра лично.

Практическое применение

Публичная кадастровая карта – незаменимый помощник в решении многих задач, связанных с недвижимостью:

- для покупателей недвижимости: проверка границ участка, уточнение кадастровой стоимости, выявление возможных ограничений;

- для владельцев: отслеживание изменений в сведениях об объекте, планирование развития территории;

- для риелторов: быстрый поиск и анализ объектов недвижимости;

- для застройщиков: оценка потенциала земельных участков, анализ окружающей застройки;

- для кадастровых инженеров: предварительная оценка ситуации перед выездом на местность.

Если вы планируете улучшить свои жилищные условия, например, переехав в квартиру побольше и попросторнее близ зеленого парка, но ипотечный кредит для вас не вариант, то одним из интересных вариантов станет кредит под залог недвижимости.

Важные нюансы использования

При всех своих преимуществах, Публичная кадастровая карта имеет ряд ограничений, о которых следует помнить:

1. Справочный характер информации: для получения юридически значимых сведений необходимо заказывать официальную выписку из ЕГРН.

2. Отсутствие персональных данных: на карте не отображается информация о собственниках объектов недвижимости.

3. Возможные неточности: в некоторых случаях данные на карте могут отличаться от фактического положения дел.

Заключение

Публичная кадастровая карта Росреестра – это мощный и удобный инструмент, который значительно упрощает работу с информацией о недвижимости. Она помогает гражданам принимать обоснованные решения при операциях с недвижимостью, а специалистам – повышать эффективность своей работы. Регулярное обновление данных и постоянное совершенствование функционала делают этот ресурс незаменимым помощником в мире недвижимости.

✏️Читайте также

●      Содержание квартиры: во сколько обойдется в 2024 году и как не переплатить

●      Как оплатить коммунальные услуги без комиссии

●      Холодно в квартире: куда жаловаться

●      Кто зарегистрирован в квартире: как узнать

●      Как получить квартиру от государства: договор социального найма