01103Как зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре: быстро и без проблем
Современные технологии предоставляют несколько путей подачи документов. Личное обращение в МФЦ остаётся популярным вариантом — специалисты центра проверят комплектность документов на месте. Электронная подача через портал Росреестра или сайт Госуслуг экономит время. Нотариус может подать документы в электронном виде после удостоверения сделки — это самый быстрый способ.
Государственная пошлина: размер и порядок оплаты
В 2024 году госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру составляет 2000 рублей для физических лиц. При электронной подаче документов действует скидка 30%. Оплатить пошлину можно через банк, портал Госуслуг или терминалы МФЦ. Квитанцию следует сохранить — она понадобится при подаче документов.
Сроки регистрации: что влияет на продолжительность процедуры
Стандартный срок регистрации права собственности составляет 5 рабочих дней при подаче документов через МФЦ и 3 рабочих дня при электронной подаче. Нотариальные сделки регистрируются за 1 рабочий день. Однако сроки могут увеличиться, если регистратор обнаружит неточности в документах или потребуется запрос дополнительных сведений.
Основания для приостановки регистрации
Регистрация может быть приостановлена при выявлении ошибок в документах, отсутствии необходимых согласований или возникновении сомнений в подлинности представленных материалов. Росреестр направляет уведомление с указанием причин приостановки и срока для исправления недочётов. Максимальный срок приостановки — 3 месяца.
Электронная регистрация: преимущества и особенности
Подача документов в электронном виде требует наличия усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Получить её можно в удостоверяющем центре. Электронная регистрация имеет ряд преимуществ: сокращённые сроки, скидка на госпошлину, отсутствие необходимости посещать офис Росреестра или МФЦ. Документы можно подать в любое время суток.
Получение результата регистрации
После завершения процедуры заявитель получает выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности. При электронной подаче документов выписка приходит в электронном виде. При личном обращении в МФЦ выдаётся бумажный документ. Выписка содержит все необходимые сведения о собственнике и объекте недвижимости.
Рекомендации для успешной регистрации
Тщательно проверяйте все документы перед подачей. Особое внимание уделите правильности указания персональных данных, адреса объекта недвижимости, реквизитов документов. Сохраняйте все квитанции об оплате и расписки о приёме документов. При возникновении вопросов обращайтесь на горячую линию Росреестра или к специалистам МФЦ.
Заключение
Регистрация права собственности на квартиру — процедура, требующая внимательности и правильного оформления документов. Современные электронные сервисы значительно упрощают процесс. При соблюдении всех требований к документам и правильном выборе способа подачи регистрация проходит в установленные законом сроки без дополнительных сложностей. После получения выписки из ЕГРН вы становитесь полноправным собственником квартиры со всеми правами и обязанностями.
Читайте также