Вернуться
Просмотров6033
Дата:06.03.2024

Росреестр: как получить сведения об объекте недвижимости

ЗаконодательствоРосреестр: как получить сведения об объекте недвижимости

Сведения об объекте нужны при проведении любой сделки с недвижимостью. Раньше получить такую информацию можно было из выписки ЕГРН, но теперь есть и другие, более удобные способы. О них и расскажем в этом материале.

Зачем нужны сведения об объекте недвижимости

Сведения об объекте недвижимости могут понадобиться при совершении сделок купли-продажи, аренды или залога недвижимости. О том, как проверить недвижимость перед покупкой рассказали в журнале на Своём Жилье. Сведения из ЕГРН позволяют покупателям, продавцам и арендаторам получить достоверную информацию о:

  • собственниках
  • состоянии объекта,
  • кадастровой стоимости,
  • наличии или отсутствии обременений,
  • технических характеристиках объекта,
  • правовых аспектах сделки.

Найти и приобрести проверенную загородную недвижимость от Калининграда до Сахалина можно с помощью удобного сервиса по поиску жилья на Своём Селе.

Выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — документ со сведениями о недвижимости, зарегистрированной в Росреестре. Выписка бывает бумажная или электронная.

Есть несколько вариантов предоставления выписки: бесплатная с усечённой информацией и полная с планами и схемами недвижимости. В зависимости от целей документы могут отличаться, например, есть выписка ЕГРН о правах или документах на недвижимость, об объекте недвижимости, о границах зон и территорий, о недееспособности правообладателя и т.д. О видах выписок ЕГРН мы уже писали в журнале на Своём Жилье. Бумажная выписка может быть изготовлена бесплатно в срок до 5 рабочих дней. Рассказываем, как её можно получить.

Чтобы заказать выписку ЕГРН через портал Госуслуг, необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Её можно оформить в ФНС, как онлайн, так и оффлайн. Выписка придёт в личный кабинет на портале в течение 3 дней с УКЭП и подписью Росреестра. Данная выписка равноценна бумажному носителю документа.

Для оформления выписки через ФНС также нужно оформить УКЭП. После необходимо сделать электронный запрос о предоставлении выписки по форме, утверждённой приказом ФНС России от 16.04.2015 № ММВ-7-14/153@ «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра налогоплательщиков».

Помимо этого оформить выписку можно и оффлайн в отделении налоговой или МФЦ. Для этого необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.

Онлайн-справочная

Для получения информации об объекте недвижимости не обязательно ждать 5 дней, идти в ФНС или авторизоваться через Госуслуги. Если вам нужно быстро проверить информацию об объекте недвижимости, например, во время подписания договора аренды, можно воспользоваться онлайн-справочной.

На сайте справочной необходимо пройти проверку безопасности и ввести данные объекта:

  • вид объекта,
  • адрес или кадастровый номер.

Когда справочная найдёт объект, можно будет нажать на его кадастровый номер, после чего откроются сведения о недвижимости:

  • кадастровый номер,
  • точный адрес,
  • площадь и назначение объекта,
  • кадастровая стоимость,
  • сведения о регистрации права.

Кроме того, сервис предоставляет информацию о наличии ограничений и обременений — например, арест службы судебных приставов или ипотечное кредитование.

Понравилось?
0 оценили
Взять ипотеку в Россельхозбанке