Виды выписок из ЕГРН и их отличия

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости — важный документ, который может потребоваться при покупке, продаже, аренде или передаче в наследство недвижимости. Сегодня рассказываем, какие виды выписок из ЕГРН существуют.

С 2017 года все сведения о правах на недвижимость, касающиеся любого расположенного на территории страны объекта, хранятся в едином реестре — ЕГРН. Чтобы получить информацию об объекте недвижимости, необходимо обратиться в реестр за выпиской. Получить её можно в любой точке России.

Виды выписок

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Из этой выписки можно узнать информацию о кадастровом номере, адресе, площади, стоимости, степени готовности, назначении, виде разрешенного использования недвижимости.

Выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах

В рамках этой выписки предоставляется более полная информация об основных характеристиках объекта недвижимости. Такая выписка может понадобиться, если нужно подтвердить свои права на объект недвижимости.

Выписки кадастрового плана территории (КПТ)

После получения этой выписки можно узнать сведения об объектах недвижимости и их координаты. Такая выписка содержит только общие данные об объектах в рамках одного кадастрового квартала.

Кроме того, в реестре можно заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве или о переходе прав на объект недвижимости.

Также в ЕГРН храниться информация о зонах с особыми условиями использования территорий. Например, территориях объекта культурного наследия или особо охраняемых природных территориях.

Как получить выписку

Выписка может быть изготовлена бесплатно в срок до 5 рабочих дней. Её можно получить через портал Госуслуг, портал Федеральной налоговой службы или офлайн в налоговом органе или МФЦ. Подробнее читайте в нашем материале.