Условия ипотеки в Приморском крае в 2023 году

Дальневосточный федеральный округ крупнейший и наименее населенный из всех восьми округов. А еще — это самая восточная часть Азии. Путь от Москвы до столицы ДФО, Владивостока, занимает около 8 часов на самолете и более 6 дней на поезде, тогда как прямой рейс до Гонконга занимает немногим более 4 часов, а до Сеула — около 2 часов.

Время новых вызовов: поворот на Восток

Уже сейчас можно с уверенностью сказать, что Приморский край остается одной из самых предпочтительных территорий для вложения инвестиций: внешних и внутренних. Президент России Владимир Путин назвал опережающее развитие Дальнего Востока «абсолютным приоритетом на весь XXI век». Драйвером развития региона являются экономические инструменты, способствующие как развитию частного бизнеса, так и всего строительного комплекса.

Благодаря такому системному подходу правительство планирует решать проблемы, характерные для всего региона и связанные с инфраструктурной изоляцией от остальных регионов России. Среди которых низкая плотность населения, транспортная доступность региона, его социальное развитие.

Если говорить о наболевшем, то не первый год дальневосточников беспокоят цены. Например, во Владивостоке самые дорогие продукты питания: цены на которые обогнали Москву. Главной транспортной артерией ДФО является Транссибирская магистраль. И именно таким путем на Дальний Восток доставляют большую часть товаров из центрального региона.

Стройка века

На текущий момент правительством разрабатываются мастер-планы 25 дальневосточных городов. На Дальнем Востоке реализуется 2799 инвестиционных проектов. В проекты проинвестировано 2,9 трлн рублей, из них 537 млрд в 2022 году. Об этом рассказал заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

«Деньги, которые государство проинвестировало в преференциальные территории Дальнего Востока (вложения в инфраструктуру и налоговые льготы предприятиям), окупились и вернулись обратно. Началась конкуренция за кадры», — отметил он.

Только на полях ВЭФ в этом году было подписано 373 соглашения на общую сумму более 3 трлн рублей. Из них на 56 млрд рублей — с Приморьем. Ряд соглашений подписан на тему строительства жилья, прежде всего, связанного с реализацией инструмента «Дальневосточный квартал».

Несмотря на трудности

Одним из ведущих драйверов развития региона является дальневосточная ипотека. По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, всего более 82 787 семей приобрели жилье благодаря этой программе. В частности, в программе могут принять участие пользователи инициативы «Дальневосточный гектар». Об успехах программы рассказала заместитель главы Минвостокразвития России Эльвира Нургалиева.

«За три года действия программы объем строящегося жилья вырос на 60% до 3,8 млн кв. м., а темпы роста стоимости жилья в 1,5 раза ниже, чем в среднем по России. На сегодняшний день уже более 62 тыс. семей смогли приобрести или построить собственное жилье с помощью кредита по ставке, не превышающей 2% годовых», — отметила она.

Льготная дальневосточная ипотека в РоссельхозБанке

В Россельхозбанке приморскую ипотеку можно оформить на выгодных условиях. Приобрести недвижимость в ипотеку можно не только в приморском крае, но и во всех регионах России, входящих в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО).

«Льготная ипотека – это еще один шаг в развитии дальневосточных регионов. Мы уверены, что такие кредиты позволят значительно повысить уровень жизни в этих субъектах, в том числе будут способствовать освоению и развитию сельских территорий», — отметила Первый заместитель Председателя Правления АО «Россельхозбанк» Ирина Жачкина.

Доступная ипотека стартовала в 2019 году и продолжит действовать до 31 декабря 2024 года. С её помощью жители дальневосточного региона смогли обеспечить себя ипотечным жильём по низкой процентной ставке.

Требования банка к заемщикам

В 2023 году ипотечный кредит доступен молодым семьям, медицинским работникам и педагогам, а также участникам программы «Дальневосточный гектар».

Если дальневосточную ипотеку берет молодая семья — возраст супругов должен быть не больше 35 лет. Возраст одинокого родителя с ребенком также не должен превышать 35 лет. Сотруднику медицинской или образовательной организации обязательно иметь стаж не менее 5 лет в образовательной или медицинской организации (государственной или муниципальной) на территории Дальневосточного федерального округа.

Требования банка к недвижимости

Программа ипотечного кредитования доступна для покупки как готового жилья, так и на этапе строительства, а также строительства по договору подряда.

Молодые семьи, медицинские работники и педагоги могут приобрести в рамках программы на сельской территории — квартиру, жилой дом или земельный участок под строительство жилого дома в Дальневосточном федеральном округе. А участники программы «Дальневосточный гектар» могут построить жилой дом.

По условиям программы ипотека под 2% доступна на недвижимость, находящуюся на всей территории ДФО. Например, в Республики Бурятия и Якутии, Забайкальском, Камчатском, Приморском, Хабаровских краях, а также в Амурской, Магаданской, Сахалинской, Еврейской областях и в Чукотском автономном округе.

Как оформить дальневосточную ипотеку в Россельхозбанке

Чтобы оформить ипотеку в приморском крае через Россельхозбанк необходимо последовательно выполнить ряд действий.

1. Ознакомиться с условиями на странице платформы Своё Жильё, где располагается программа дальневосточной ипотеки.
2. Подать заявку через платформу не выходя из дома. А отследить решение банка можно в личном кабинете.
3. Дождаться решения по кредиту. Рассмотрение заявки происходит до 5 рабочих дней с того момента, как вы предоставите Банку необходимый пакет документов. Иногда срок рассмотрения заявки может увеличиться.
4. Найти объект и получить одобрение Банка.
5. Подписать кредитную документацию.
6. Зарегистрировать сделку.

Документы, необходимые для подачи заявки

Если заемщик хочет оформить дальневосточную ипотеку в 2023 году, то предварительно стоит позаботиться о наличии таких документов, как:

• заявка на ипотеку заёмщика и созаёмщика, заполненная на портале
• паспорт РФ (или удостоверение личности военнослужащего),
• военный билет или приписное свидетельство,
• СНИЛС,
• документы о семейном положении, наличии детей.

Больше о необходимых документах можно узнать на странице кредитной программы.

На программу стоит обратить внимание если вам интересна жизнь на Дальнем Востоке рядом с необыкновенной природой и океаном на расстоянии вытянутой руки. Подать заявку можно онлайн без лишних усилий. Но ипотека в Россельхозбанке — это не только возможность купить недвижимость в удобном формате, но и сервисы по сопровождению ипотечного кредитования.

На портале можно рассчитать выгодные условия с помощью ипотечного калькулятора и подобрать актуальный проект с помощью сервиса подбора проверенной недвижимости.

Вместе с мобильным приложение Своё Жильё актуальная информация всегда будет под рукой. В нем можно ознакомиться со специальными предложениями, ипотечным калькулятором, а также решить ряд вопросов, связанных с сопровождением кредита. Так, клиент сможет получить отчет об оценке недвижимости и оформить налоговый вычет, воспользоваться услугами страхования.