Временная прописка: как получить в 2025 году

Советы юриста

Временная регистрация — это официальное подтверждение места пребывания гражданина, если он находится не по месту своей постоянной регистрации более 90 дней. Она не влияет на постоянную прописку и не требует снятия с учёта по основному адресу. Разбираемся, зачем нужна регистрация, как её получить в 2025 году и какие документы понадобятся.

Рассказываем:

как оформить временную регистрацию в 2025 году,
нужно ли согласие собственника,
как аннулировать регистрацию,
может ли она повлиять на продажу квартиры,
как временная прописка отражается на коммунальных платежах и налогах.

В России сдается более 5 млн квартир, сообщает ТАСС со ссылкой на аналитику компании «Векторстройфинанс». Арендаторы должны там регистрироваться по месту жительства, но многие этого не делают, так как арендодатели опасаются потенциальных рисков. В этом материале постараемся развеять все сомнения.

Зачем нужна временная регистрация

Регистрация по месту пребывания обязательна в случае проживания в другом регионе больше 90 дней. Данное правило установлено в статье 5 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Вы можете иметь постоянную прописку в одном городе, а временную регистрацию — в другом.

Как оформить временную регистрацию

В МВД

Если вы планируете оформить временную регистрацию через отделение по вопросам миграции МВД, важно учитывать, что документы там принимают только у заявителей, которые предварительно подали электронную заявку через портал «Госуслуги».

Если у вас нет учетной записи на «Госуслугах» или вы не хотите использовать этот способ, можно подать документы другими способами:

через МФЦ — удобный вариант, где специалисты помогут оформить заявление;
через паспортиста в управляющей компании (УК) или ТСЖ, если такая должность предусмотрена.

Через Госуслуги

Арендатор может зарегистрироваться в жилом помещении, не выходя из дома. Для этого нужно:

подать заявление через портал «Госуслуги»;
приложить копии паспорта жильца и собственника, а также документ, подтверждающий право владения квартирой;
дождаться проверки данных (обычно это занимает 6 рабочих дней);
получить электронное свидетельство о временной регистрации.

Через МФЦ

Если вы решили оформить временную регистрацию через многофункциональный центр (МФЦ), помните, что обращаться нужно именно в тот офис, который обслуживает район вашего временного проживания. Это связано с территориальным принципом работы учреждения.

Что понадобится:

паспорт заявителя;
паспорт собственника (или нотариально заверенная доверенность от него);
документ, подтверждающий право владения жильем.

Важно отметить, что дополнительно получать выписку из ЕГРН не нужно — сотрудники МФЦ самостоятельно запросят её через межведомственное взаимодействие.

Как аннулировать временную регистрацию

Временная регистрация действует только на период, указанный в заявлении. После его истечения жильца снимают с учета автоматически. Однако бывают случаи, когда собственник хочет досрочно прекратить регистрацию арендатора.

Для этого нужно:

написать заявление о снятии жильца с учета,
подать документы в МФЦ или через портал «Госуслуги»,
дождаться решения (обычно занимает 3 рабочих дня).

В ряде случаев для аннулирования регистрации может потребоваться судебное решение (например, если в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние дети).

Заключение

Временная регистрация — это обязательная процедура для тех, кто проживает не по месту постоянной прописки более 90 дней. Её можно оформить в МФЦ или онлайн через «Госуслуги», однако для этого требуется согласие собственника.