Коммунальные платежи: за что мы платим

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, каждый гражданин обязан полностью ежемесячно оплачивать квитанции ЖКХ. Если вы не знаете за что вы платите и как расшифровываются множественные аббревиатуры в коммунальных платежах, читайте нашу статью. В ней мы расставим все точки над «и» в вопросе коммунальных платежей, расшифруем сокращения и объясним, за какие услуги вы платите управляющей компании.

Важно отметить, что жилищные услуги и коммунальные – это разные понятия. К жилищным, например, относят услуги по управлению многоквартирным домом и общим имуществом, например:

• уборку общего имущества и придомовой территории,
• коммунальные услуги для содержания общего имущества,
• капремонт или текущий ремонт.

К коммунальным ресурсам относится всё, что связано с их передачей, это:

• холодное и горячее водоснабжение,
• электричество,
• отопление,
• водоотведение,
• газоснабжение,
• вывоз твёрдых коммунальных отходов.

Однако в платёжках названия наводят тень на плетень, так как только треть граждан разбирается в коммунальных платежах, согласно данным опроса «Домиленд». Конечно, есть аббревиатуры, которые понятны большинству жильцов, например, ГВС и ХВС, но вот что такое МКД и СОИ мало кто знает. Но это гораздо проще, чем вы думаете.

СОИ — аббревиатура, которая встречается в начале платёжного документа, так как именно там находятся услуги связанные с содержанием и ремонтом помещения. Дословно СОЕ — содержание общедомового имущества.

Для общедомового имущества есть и другие сокращения:

• МОП — места общественного пользования;
• МКД — многоквартирный жилой дом;
• АППЗ — автоматизированная противопожарная защита;
• ПЗУ — переговорно-замочное устройство;
• КТУ — коллективная точка учета;
• ОДПУ — общедомовой прибор учета.

ВДГО — аббревиатура, которая расшифровывается, как внутридомовое газовое обслуживание. В эту услугу входит: обслуживание и ремонт трубопровода, настройка газового счетчика и других газовых устройств.

Аббревиатура ИПУ/ИТУ необходима для обозначения индивидуального прибора или точки учета. Если проще, то для счётчиков.

Важные изменения в сфере ЖКХ

Сфера жилищно-коммунального хозяйства в России постоянно изменяется и развивается. С целью улучшения качества предоставляемых услуг и повышения комфорта проживания граждан, были приняты следующие важные изменения.

До конца 2024 года правительство продлило правила расчёта неустоек в сфере ЖКХ. Так, например, если оплата жилищных и коммунальных услуг была внесена с опозданием или не полностью, пени по задолженности начисляются исходя из ключевой ставки.

Стоимость коммунальных услуг будет пересмотрена и увеличена с 1 июля 2024 года. Это связано с ростом затрат на содержание и ремонт жилищного фонда, а также с необходимостью обеспечения стабильности работы коммунальных служб. Однако, в целях социальной защиты населения, введено освобождение некоторых категорий граждан от комиссии при оплате жилищно-коммунальных услуг. Такие категории включают пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий, а также пострадавших из-за радиационных или техногенных катастроф.

Кто может не платить за коммунальные услуги

Помимо освобождения от комиссии при оплате ЖКУ, граждане также могут претендовать даже на полное освобождение от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Получить денежное пособие на оплату могут:

1. граждане с низким уровнем дохода (малоимущие);
2. многодетные семьи (чаще всего с тремя и более детьми);
3. безработные;
4. пенсионеры;
5. инвалиды.