Как узнать свою управляющую компанию по адресу дома
Жизнь в многоквартирном доме предполагает взаимодействие с управляющей компанией. Однако не все жильцы знают, какая именно организация обслуживает их дом. К счастью, сегодня существует несколько простых и быстрых способов узнать свою компанию по адресу дома.
757 минОт управляющей компании зависит качество вашей жизни: тепло ли в квартире зимой, течёт ли из крана вода со ржавчиной или без неё, горит ли свет в подъезде после шести, работает ли лифт. Именно она нанимает дворников, следит за состоянием канализации, ремонтирует трубы и организует вывоз мусора. Поэтому важно знать, кто отвечает за ваш дом, и поддерживать прямой контакт — это помогает своевременно решать бытовые вопросы.
Узнать, какая УК обслуживает ваш дом, можно следующим образом.
В квитанциях за ЖКУ
Один из способов узнать, какая управляющая компания обслуживает ваш дом, проверить квитанцию за коммунальные услуги: там указаны реквизиты управляющей организации — её название, адрес, контактный телефон, а также перечень оказанных услуг и способы оплаты.
Если вы сомневаетесь в подлинности квитанции, не торопитесь платить. Только убедившись, что документ настоящий, стоит переводить деньги по указанным реквизитам.
На портале ГИС ЖКХ
Другая возможность узнать, какая управляющая компания обслуживает ваш дом, — портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Во вкладке «Реестр объектов жилищного фонда» введите адрес своего дома — регион, населённый пункт, улица и номер здания. Нажмите «Найти», система отобразит информацию о многоквартирном доме, включая данные об управляющей организации.
Через мобильное приложение
Цифровой сервис «Госуслуги Дом» содержит данные государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В него поступает официальная информация от всех управляющих и ресурсоснабжающих организаций. В приложении есть гостевой доступ. Собственник может делегировать вопросы ЖКХ родственнику или арендатору.
На портале «ДОМ.МИНЖКХ»
Ещё один полезный ресурс — сайт проекта «ДОМ.МИНЖКХ», где помимо контактных данных управляющей компании можно изучить сведения о конструкциях здания и инженерных сетях.
На портале для москвичей
Для жителей Москвы удобным способ узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, является использование портала «Дома Москвы». В одном из его разделов можно найти информацию о том, какая организация управляет домом, создано ли в нём товарищество собственников жилья (ТСЖ), а также ознакомиться с отчётными документами управляющей компании.
Через МФЦ
Если вы не можете найти информацию об управляющей компании онлайн, то стоит обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ). Для этого нужно лично посетить ближайшее отделение, взять с собой паспорт и документы, подтверждающие право собственности на жильё или регистрацию по адресу.
Специалисты МФЦ запросят данные о доме и предоставят информацию об управляющей организации: её название, контакты и реквизиты. Этот способ особенно удобен при покупке квартиры — в МФЦ можно сразу уточнить, какая УК обслуживает дом, и подать заявление на переоформление лицевого счёта на своё имя.
Популярные вопросы
— Что такое квитанция на оплату ЖКУ?
Квитанция — это платёжный документ, который ежемесячно приходит жильцам и содержит информацию о начислениях за коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, электричество и т.д.) и содержание жилого помещения. В ней обязательно указаны реквизиты управляющей компании или ТСЖ, сумма к оплате, срок внесения платежа и перечень оказанных услуг. Квитанция является официальным основанием для расчётов между жильцами и управляющей организацией.
— Что делать, если управляющая компания не исполняет свои обязанности?
Если управляющая организация нарушает условия договора — например, не ремонтирует лифт, плохо убирает двор или не реагирует на протечки — граждане вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора вашего региона. Для этого можно подать жалобу онлайн через официальный сайт надзорного органа или лично. Также допускается обращение в суд с требованием оказать услуги надлежащим образом, провести ремонт или возместить ущерб.
Читать также