33
Это субсидированная государственная программа, которая предоставляет возможность работникам IT-организаций получить льготную ипотеку со сниженной ставкой. Программа действует до 31 декабря 2024 года.
Чтобы оформить ипотеку, заёмщику необходимо работать в аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций компании. Для проверки аккредитации можно воспользоваться онлайн-сервисом на Госуслугах.
Для молодых заёмщиков до 35 лет требования к доходу отсутствуют, то есть на одобрение заявки это никак не повлияет. Однако заёмщики от 36 до 50 лет должны иметь среднюю зарплату за последние 3 месяца:
- от 150 тыс. в месяц, если работник трудоустроен в Москве;
- от 120 тыс. в месяц, если работник трудоустроен в городе-миллионнике;
- от 70 тыс. в месяц, если работник трудоустроен в других городах.
По данной программе муж или жена заёмщика автоматически получает статус созаёмщика по ипотеке. Обращаем внимание, что критерии для созаёмщика аналогичны критериям, которые предъявляют заёмщику. Можно привлечь не более трёх поручителей, в числе которых могут быть не только родственники основного заемщика.
Одно из обязательных условий для получения ипотечного кредита — страхование приобретаемой недвижимости на весь период кредитования. Однако страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита не является обязательным требованием, а заёмщик имеет право выбрать страховую организацию из перечня аккредитованных Банком компаний.
По ипотечной программе действуют следующие условия:
- ставка от 5%;
- сумма до 18 млн рублей для городов-миллионников и до 9 млн для остальных;
- срок до 30 лет;
- первоначальный взнос до 20%.
Кроме того, в качестве ПВ можно использовать материнский капитал. Однако в этом случае нужно будет выделить детям долю собственности в квартире. А выдача кредита происходит после поступления денежных средств с ПФР.
Предварительный расчет платежей
Чтобы провести предварительные расчеты по ипотеке, можно воспользоваться ипотечным калькулятором.
Сначала необходимо выбрать обязательные параметры, такие как цель кредита, регион приобретения, степень готовности, тип объекта, стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок кредита.
По итогам расчетов алгоритмы калькулятора подскажут размер первоначального взноса, а также подберут подходящую схему платежей. Кроме того, по итогу работы пользователь может скачать график платежей и подать заявку на ипотеку.
