02325Россияне получат возможность участвовать в обсуждении планов развития городской инфраструктуры
Госдума предложила вернуть возможности проведения публичных слушаний по вопросам градостроительства. Рассказываем подробнее о грядущих изменениях, к чему они могут привести.
В этой статье вы узнаете:
- что такое генеральный план застройки,
- что он содержит,
- какие изменения произошли в этой сфере.
Генеральный план застройки
Генеральный план — стратегический документ, определяющий основные направления развития города или другого муниципального образования на долгосрочный период, обычно на 20-30 лет вперед.
Он содержит комплексный анализ существующей городской среды с прогнозами по её развитию, определяет приоритетных направления развития. И включает в себя множество аспектов: от размещения жилых и промышленных зон до транспортной инфраструктуры и общественных пространств. В генеральном плане прописано размещение жилых зон, объектов социального и культурного назначения, транспортной инфраструктуры, зеленых зон, а также меры по обеспечению экологической безопасности.
Генеральный план является базой для разработки детализированных планов и проектов, включая зонирование, планы застройки отдельных районов, развитие транспортной сети и инженерной инфраструктуры. Он позволяет предотвратить хаотичную застройку, оптимизировать использование территории, обеспечить удобство и безопасность для жителей, а также сохранить природные ресурсы и окружающую среду.
Разработка генерального плана включает в себя широкий общественный диалог, участие экспертов по градостроительству, архитекторов, инженеров, экологов и других специалистов. Важно, чтобы генеральный план отражал интересы всех групп населения и соответствовал современным требованиям устойчивого развития.
Что содержит генеральный план
Процедура реализации генерального плана и требования к нему прописаны в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Генеральный план содержит:
- положение о территориальном планировании, которое включает в себя том числе:
- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
- параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
- карту планируемого размещения объектов местного значения;
- карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов);
- карту функциональных зон.
Какие изменения произошли в этой сфере
До 2022 года публичные слушания по вопросам градостроительства были регулярной практикой. Граждане могли активно участвовать в обсуждении проектов генеральных планов, высказывать своё мнение и предложения, которые зачастую учитывались при окончательной доработке документа. С момента начала пандемии COVID-19 проведение публичных слушаний было приостановлено.
Это решение было принято в связи с эпидемиологической ситуацией и рисками для здоровья граждан, участвующих в массовых мероприятиях. Сейчас, когда ограничения уже сняты, при утверждении проектов генплана публичные слушания не проводятся. Законопроектом предлагается возобновить процедуру общественного обсуждения планов с 1 октября 2024 года.
Какие плюсы
Мнения жителей могут значительно повлиять на конечный вид и содержание генерального плана. Например, в случае строительства новых жилых районов, жители могут предложить более удобное расположение инфраструктуры, указать на проблемы с транспортной доступностью или высказать мнение о сохранении зелёных зон. Такие предложения могут быть учтены при финальной доработке плана.
Заключение
Участие граждан в обсуждении генеральных планов застройки не только позволит учесть их пожелания, но и сделает процесс принятия решений более прозрачным.
✏️Читайте также