Аккредитив — безопасная альтернатива предоплате: как это работает
Покупка недвижимости требует внимательного подхода к финансовым расчётам. Чтобы обезопасить себя от рисков, связанных с передачей средств напрямую, стороны часто используют аккредитив. Это надёжный инструмент, который гарантирует выполнение условий сделки и защиту интересов как покупателя, так и продавца. Сегодня мы расскажем о нем подробнее.
682 минАккредитив — это банковский инструмент, который позволяет покупателю и продавцу недвижимости провести расчёты максимально безопасно. Суть его работы заключается в том, что денежные средства размещаются на специальном счёте в банке и становятся доступны продавцу только после выполнения всех условий сделки. Таким образом, покупатель защищён от мошенничества, а продавец уверен, что получит оплату при соблюдении своих обязательств.
Аккредитив становится удобным решением для тех, кто хочет избежать рисков, связанных с передачей предоплаты напрямую. Это особенно важно, когда стороны не знакомы друг с другом или сделка проводится без участия агентства недвижимости.
Зачем он нужен
При покупке квартиры или дома на вторичном рынке часто возникает необходимость забронировать объект. Продавцы требуют предоплату, чтобы убедиться в серьёзности намерений покупателя. Однако если сделка не состоится по какой-либо причине — например, выяснится, что с недвижимостью не всё в порядке — вернуть деньги может быть сложно.
Именно здесь аккредитив становится надёжной защитой интересов обеих сторон. Он гарантирует, что деньги будут переданы продавцу только после выполнения всех заранее согласованных условий. Кроме того, этот механизм помогает избежать споров и недопонимания, так как все условия фиксируются в письменном виде и контролируются банком.
Продукт «Неипотечная сделка»: как себя обезопасить
Продукт «Неипотечная сделка» предлагает клиентам современное решение для безопасного проведения сделок купли-продажи жилья. В рамках этой услуги аккредитив становится ключевым элементом финансовой защиты.
Процесс прост: покупатель открывает аккредитив в Россельхозбанке, указывая сумму и условия, при которых средства перейдут продавцу. Пока эти условия не выполнены, деньги остаются в банке под надежной защитой. После регистрации перехода права собственности и подписания всех документов банк переводит средства продавцу.
Такой подход исключает риск потери средств у покупателя и даёт продавцу уверенность в том, что расчёт будет произведён своевременно. Благодаря интеграции с платформой Своё Жильё, оформление аккредитива занимает минимум времени, а вся процедура проходит в электронном формате — быстро, прозрачно и удобно.
Заключение
Аккредитив — это современный и безопасный способ расчётов при покупке недвижимости. Он заменяет традиционную предоплату, снижая риски и повышая доверие между участниками сделки. В рамках продукта «Неипотечная сделка» на Своём Жилье аккредитив становится частью комплексного решения, которое делает процесс покупки жилья более прозрачным и комфортным.
Своё Жильё продолжает развивать цифровые инструменты для безопасных сделок, позволяя каждому клиенту чувствовать себя уверенно на всех этапах приобретения недвижимости.