07754Инструкция. Как выписаться из квартиры при продаже
Если вы планируете продать свою квартиру, одним из важных шагов является снятие с регистрации или, как до сих пор принято говорить, выписка из продаваемой квартиры. В этой статье мы расскажем вам о том, как правильно и быстро выписаться из квартиры при продаже.
В нашем новом материале вы узнаете:
- что нужно для того, чтобы выписаться;
- сколько стоит выписаться из квартиры;
- кого не могут выписать из квартиры;
- как выписаться за один день;
- можно ли выписать человека дистанционно;
- как выписать человека из дома, если я собственник;
- когда из квартиры могут выписать принудительно;
- когда из квартиры могут выписать принудительно;
- можно ли выселить из единственного жилья за долги.
Что нужно для того, чтобы выписаться
Для выписки из квартиры вам потребуются следующие документы:
- Паспорт
- Листок убытия (получается в паспортном столе)
- Договор купли-продажи квартиры
- Выписка из домовой книги
- Согласие всех прописанных в квартире лиц на выписку
Сколько стоит выписаться из квартиры
Выписка из квартиры – это бесплатная процедура. Однако, если вы обращаетесь к посредникам или юристам за помощью в оформлении документов, то их услуги могут быть платными.
Кого не могут выписать из квартиры
Есть несколько категорий граждан, которых нельзя выписать из квартиры без их согласия:
- Несовершеннолетние дети
- Недееспособные лица
- Временно отсутствующие жильцы (военнослужащие, осужденные, лица на длительном лечении)
Как выписаться за один день
Чтобы сняться с регистрации из квартиры за один день, нужно подготовить все необходимые документы заранее и обратиться в паспортный стол (то есть в отделение МВД, которое обслуживает ваш район, в Управление по вопросам миграции или Отдел вселения и регистрационного учета). При наличии всех документов и отсутствии очередей, процедура выписки займет не более одного дня.
Можно ли выписать человека дистанционно
Дистанционно выписать человека из квартиры нельзя. Для выписки необходимо личное присутствие выписывающегося и всех совершеннолетних собственников квартиры.
Как выписать человека из дома, если я собственник
Если вы единственный собственник квартиры, то вы имеете право выписать из нее любого человека без его согласия, кроме несовершеннолетних детей и недееспособных лиц. Для этого нужно обратиться в суд с иском о признании человека утратившим право пользования жилым помещением.
Когда из квартиры могут выписать принудительно
Принудительно выписать из квартиры могут в следующих случаях:
- По решению суда о признании человека утратившим право пользования жилым помещением.
- При лишении родительских прав.
- При расторжении брака и разделе имущества.
- При длительном отсутствии жильца без уважительных причин (более 6 месяцев).
Можно ли выселить из единственного жилья за долги
По общему правилу, из единственного жилья человека нельзя выселить даже за долги. Однако, если жилье куплено в ипотеку и является залогом у банка, то при длительной просрочке платежей банк может через суд обратить взыскание на квартиру и выселить должника.
Заключение
Надеемся, что эта инструкция поможет вам разобраться в процессе выписки из квартиры при ее продаже. Помните, что своевременное и правильное оформление документов поможет вам избежать проблем и завершить сделку быстро и успешно.
✍️Читайте также