В Росреестре рассказали о ситуации на рынке новостроек Москвы в августе 2025 года

Особенно выделяется Новая Москва — здесь оформили 2206 договоров долевого участия (ДДУ), что составляет около четверти от общего количества сделок в городе. На втором месте оказался Западный округ с 1206 ДДУ, а Южный и Юго-Восточный округа разделили третье место, где было зарегистрировано по тысяче с небольшим договоров в каждом.

С начала года ситуация остается стабильной. За восемь месяцев в Новой Москве заключили 20 431 договор, в Западном округе — 10 036, а в Южном — 9643. Вместе эти территории обеспечивают почти половину всех сделок на первичном рынке жилья.

Отдельного внимания заслуживает рост числа ипотечных сделок. В августе из 8931 зарегистрированных договоров почти 4300 были оформлены с привлечением кредитных средств. Это значит, что каждый второй покупатель выбрал ипотеку для приобретения жилья. Такая доля стала максимальной с начала года.

По сравнению с прошлым годом количество ипотечных сделок увеличилось на 13,8%. Однако если смотреть на более длительный период, то общий объем рынка немного сократился: за январь–август 2025 года было зарегистрировано 32 063 ипотечных договора против 52 269 за аналогичный период 2024 года.

Менее всего спросом пользуются новостройки в Зеленоградском округе, где за восемь месяцев оформили всего 929 договоров. Также невысокие показатели у Юго-Западного округа (2135 ДДУ) и центра города (2342 ДДУ).

Несмотря на некоторые колебания, рынок первичной недвижимости Москвы продолжает демонстрировать устойчивость. Особенно это заметно в популярных районах, где спрос остается высоким, а ипотека становится все более доступным способом покупки жилья.